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福山市神辺町字道上の土地

福山市神辺町字道上の土地

掲載情報更新日：2025年10月23日　次回更新予定日：2025年11月06日

650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町字道上
ＪＲ福塩線『道上』徒歩2分 (約110m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市神辺町字道上土地 | 物件情報

【価格更新いたしました】建築条件なし！道上駅徒歩2分の好立地でお好きなメーカーで建てられます

【区画図】
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建物が建てられます。
東側隣地も弊社にて取り扱っております。ぜひお問合せくださいませ。

【外観】
【価格更新いたしました！】
道上駅から徒歩２分！
約51.7坪の更地です。

【外観】【価格更新いたしました！】道上駅から徒歩２分！約51.7坪の更地です。
【外観写真】現況更地となっております。
【外観写真】形状は整形地です。
【前面道路含む現地写真】前面道路は2.6ｍ～3.0ｍ道路中心線からのセットバックが必要です。
【前面道路含む現地写真】前面道路は2.6ｍ～3.0ｍ対象地側のセットバックは0.5ｍ～0.7ｍ程度
【外観写真】現況更地となっております。
【外観写真】現況更地となっております。
【前面道路含む現地写真】前面道路はセットバックが必要です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（土地特徴）
■道上駅徒歩２分で、JR福塩線で福山駅までは約１８分と通勤、通学に便利です。
■現況更地の整形地です。
■建築条件はございませんのでお好きなメーカーで建築が可能です。
■公共下水あり（未接続/受益者負担金支払い済み）
■要セットバック

（周辺環境）
■道上駅まで徒歩２分
■ローソン神辺十三軒屋まで徒歩10分
■フジグラン神辺まで徒歩14分
■道上小学校まで徒歩12分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス

物件の特徴

セットバック要
閑静な住宅街
市街地が近い
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：井町邑

「駅徒歩2分」の価値が光る、理想のマイホーム用地。
福山市内の主要駅までわずか徒歩2分という、他にはない好立地。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利です。閑静な住宅街に位置するため、駅近の利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境で穏やかな暮らしを送ることができます。

価格	650万円	坪単価	坪12.6万円
価格	650万円	物件種別	土地
所在地	広島県福山市神辺町字道上
アクセス	ＪＲ福塩線『道上』徒歩2分 (約110m)
土地面積	公170.92㎡(51.70坪)	接道	東側(公道)幅約3.0m 間口約11.00m
私道		セットバック	要：5.50㎡幅0.5m
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域・居住区域・都市機能誘導区域（道上）
小学区	道上小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	神辺中学校徒歩33分 (約2600m)
現況	更地	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	道上駅徒歩2分 (約110m) ファミリーマート神辺町道上店徒歩8分 (約610m) ローソン神辺十三軒屋徒歩10分 (約730m) ひまわり　道上店徒歩10分 (約730m) セブンイレブン神辺十九軒屋徒歩11分 (約830m) フジグラン神辺徒歩14分 (約1100m) 道上小学校徒歩12分 (約950m)
備考	・下水道は引き込みが必要です。・受益者負担金支払い済みのため、負担なし・前面道路は42条2項道路で要セットバック（中心線）
物件番号	4149636	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら