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室蘭市高砂町４丁目の土地

室蘭市高砂町４丁目の土地

掲載情報更新日：2026年07月25日　次回更新予定日：2026年08月08日

590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

室蘭市高砂町４丁目
ＪＲ室蘭本線『鷲別』徒歩19分 (約1520m)
ＪＲ室蘭本線『鷲別』バス乗車5分東翔高校前停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

室蘭市高砂町４丁目土地 | 物件情報

【更地渡し・建築条件なし】高砂町4丁目の好立地！お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを

【外観】建物解体予定です
【前面道路含む現地写真】前面道路幅員8Mです
【その他】敷地裏側方面です
【その他】道路側石積擁壁が越境しております（解体時道路側石積擁壁撤去予定）

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

建築条件なし＆更地渡し！
お好きなハウスメーカーや工務店で、理想の間取りのマイホームを建築可能です。
現在は古家付きですが、「更地渡し」のため解体費用の心配がありません。
なお、現状のまま引き渡しの場合は価格ダウンの相談も可能です。

ゆとりの敷地と高い土地活用度
土地面積は約57.89坪（191.4㎡）と、平屋や2階建て、お庭やカースペースも確保しやすい程よい広さ。
2世帯住宅など柔軟な設計に対応できます。

利便性の高いアクセス
JR室蘭本線「鷲別駅」から徒歩19分。
バスを利用すれば「東翔高校前」停から徒歩3分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
坪単価10.2万円、総額590万円と手頃な価格帯も魅力。

室蘭市内でマイホームをご検討中の方、まずはお気軽にお問い合わせください。

物件の特徴

前道6m以上
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：境　雄司

室蘭市高砂町4丁目エリアでマイホームをお探しの方、必見の物件が登場しました！
本物件の一番の魅力は、何といっても「自由度の高さ」です。
建築条件はありませんので、こだわりのハウスメーカーや、地元の工務店など、どこでもお好きな会社で理想の家を建てられます。

現在は古家が建っていますが、「更地渡し」が基本条件となっております。
解体費用を売主様側で負担していただけるのは、予算を見通す上で大きな安心材料ではないでしょうか。
「少しでも初期費用を抑えたい」という方には、現状渡しのプラン（価格ダウンの相談可能！）もご提案できますので、
ぜひお気軽にご相談ください。

約57坪の敷地は、平屋から2階建て、さらにはカースペースやお庭の確保まで、扱いやすいサイズ感。
将来的な3階建てや二世帯住宅への対応もスムーズです。
バス停（東翔高校前）まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学、冬場の移動にも困りません。

総額590万円、坪単価約10.2万円と、初めてのマイホームづくりのスタートにぴったりな価格帯です。
現地のご案内や資金計画のご相談など、いつでもご連絡お待ちしております！

価格	590万円	坪単価	坪10.2万円
価格	590万円	物件種別	土地
所在地	北海道室蘭市高砂町４丁目26-5
アクセス	ＪＲ室蘭本線『鷲別』徒歩19分 (約1520m) ＪＲ室蘭本線『鷲別』バス乗車5分東翔高校前停徒歩3分 (約240m)
土地面積	公191.4㎡(57.89坪)	接道	北東側(公道)幅約8.0m 間口約9.76m
私道		セットバック	無
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
備考	●お好きなハウスメーカーで建築可能です ●道路側石積擁壁が現状越境しております（解体時道路側石積擁壁撤去予定） ●現状渡希望時は販売価格ダウンとなります
物件番号	4600126	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-600-6442
所在地	〒001-0908 北海道札幌市北区新琴似八条7丁目2-6 共栄ビル1F
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9725号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新琴似の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

011-600-6442

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

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