張碓町売土地

NEW 09.26

掲載情報更新日：2026年09月26日　次回更新予定日：2026年10月10日

300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小樽市張碓町
ＪＲ函館本線『銭函駅』車5分(約2.7km)
ＪＲ函館本線『ほしみ駅』車8分(約5.5km)
ＪＲ函館本線『手稲駅』車17分(約9.9km)

取扱会社：ハウスドゥ小樽花園株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 0134-61-1700

張碓町売土地土地 | 物件情報

100坪を超えるゆとりある敷地面積が特徴の売土地です！

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小樽花園株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 0134-61-1700

周辺交通量の少ない張碓町に位置する自然に囲まれた静かな環境と、日照を確保しやすい接道状況が特徴です。

■南側道路に面した敷地：
約4.0mの南側私道に約10.90m接道しており、住宅建築において南からの採光を取り入れやすい条件が整っています。

■自然豊かな落ち着いた環境：
周囲からは山が見え、交通量も少ないため、都市部の喧騒から離れた静かな暮らしを求める方に向いています。

■建ぺい率60%・容積率200%：
土地に対する建物の大きさの自由度が比較的高い用途地域（第1種中高層住居専用地域）に該当しています。

■101.72坪のゆとりある敷地：
土地面積は336.28㎡（約101.72坪）あり、大きめの建物や複数台の駐車スペース、お庭などを確保しやすい広さです。

物件の設備

電気
上水道
下水道

物件の特徴

セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
即引渡可
建築条件無

物件詳細情報

価格	300万円	坪単価	坪2.9万円
価格	300万円	物件種別	土地
所在地	北海道小樽市張碓町
アクセス	ＪＲ函館本線『銭函駅』車5分(約2.7km) ＪＲ函館本線『ほしみ駅』車8分(約5.5km) ＪＲ函館本線『手稲駅』車17分(約9.9km)
土地面積	公336.28㎡(101.72坪)	接道	南側(私道)幅約4.0m 間口約10.90m
私道		セットバック	要幅0.2m
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	張碓小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	銭函中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	更地	引渡	即(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	ラルズマート　桂岡店徒歩17分 (約1320m)
備考	■図面と現況に相違がある場合は現況優先とします ■整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします ■境界非明示
物件番号	4883149	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小樽花園株式会社シロクマエステート店舗詳細ページへ

電話番号	0134-61-1700
所在地	〒047-0024 北海道小樽市花園1丁目11-12
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら