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新潟市江南区天野１丁目の土地

新潟市江南区天野１丁目の土地

NEW 10.20

掲載情報更新日：2026年10月22日　次回更新予定日：2026年11月05日

790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区天野１丁目
ＪＲ信越本線『亀田駅』車20分(約8.0km)
ＪＲ越後線『青山駅』車16分(約7.3km)
ＪＲ信越本線『新潟駅』車22分(約9.5km)
『「曽野木連絡所」バス停』徒歩12分 (約900m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区天野１丁目土地 | 物件情報

「どんな家が建つ？」の疑問を解消！土地に合ったハウスメーカーを無料でご紹介

【外観】
【外観写真】
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【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

【土地と建物の総予算を踏まえたご提案で、建築会社探しの手間も省けます。理想のマイホームづくりはお任せください！】

■敷地約101.64坪：平屋住宅、広いお庭や複数台カースペースも思いのままの特大敷地
■建築条件なし：お好みのハウスメーカで理想のプランをご検討いただけます◎
■道路条件・安全性：東側約14.72mの広々公道でお車の出し入れもスムーズ！
■安心の引き渡し条件：売主様負担にてビニールハウス解体後、更地にてお引き渡しいたします

「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の現地確認や現地集合・解散もOKです♪

≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい！

物件の設備

電気
公営水道
私設水道
都市ガス

物件の特徴

前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

東側の前面道路は歩道付きで幅員約14.72mと大変広く、毎日の車の出し入れやお子様の歩行も安心安全◎土地費用をしっかり抑えられるため、建物に予算をかけたい方や、「平屋住宅」「二世帯住宅」「庭付き一戸建て」をご検討中の方におすすめです！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー様で自由なマイホームづくりをお楽しみいただけます。売主様負担にて更地渡しいたしますので、ぜひお気軽に現地をご覧ください♪

価格	790万円	坪単価	坪7.8万円
価格	790万円	物件種別	土地
所在地	新潟県新潟市江南区天野１丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田駅』車20分(約8.0km) ＪＲ越後線『青山駅』車16分(約7.3km) ＪＲ信越本線『新潟駅』車22分(約9.5km) 『「曽野木連絡所」バス停』徒歩12分 (約900m)
土地面積	公336㎡(101.64坪)	接道	東側(公道)幅約14.7m 間口約18.41m
私道		セットバック	無
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	田(一部畑含む)	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・宅地造成等規制法
小学区	曽野木小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	曽野木中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	いとう歯科クリニック徒歩4分 (約300m) ファミリ－マ－ト新潟天野店徒歩6分 (約430m) くらしま内科クリニック徒歩9分 (約670m) みずほ調剤薬局徒歩9分 (約680m) 大野町郵便局徒歩17分 (約1330m) 第四北越銀行曽野木支店（大野支店内）徒歩20分 (約1560m) セブンイレブン新潟曽川店徒歩18分 (約1430m) いぶき保育園徒歩20分 (約1550m) 舞平公園徒歩28分 (約2220m) ドラッグトップス曽野木店徒歩26分 (約2050m)
備考	※地番：新潟市江南区天野一丁目645番、646番 ※現況ビニールハウス有 ※売主様負担にてビニールハウス解体更地渡し
物件番号	4914603	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら