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ダイアパレス三国１号館大阪市淀川区新高３丁目の中古マンション

ダイアパレス三国１号館大阪市淀川区新高３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年11月13日　次回更新予定日：2025年11月27日

1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高３丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩3分 (約240m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩20分 (約1600m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区新高３丁目マンション | 物件情報

★★　駅徒歩3分の好立地　★★　7階建て3階部分　★　南東角住戸♪　★　リフォームにも最適　★

【外観】阪急宝塚線「三国駅」徒歩3分の好立地◎
【洋室】洋室、リビングとしても使用できるお部屋です！家族構成に合わせてお部屋を使い分けてください◎
【洋室】洋室、リビングとしても使用できるお部屋です！家族構成に合わせてお部屋を使い分けてください◎
【洋室】洋室、リビングとしても使用できるお部屋です！家族構成に合わせてお部屋を使い分けてください◎
【洋室】扉を上手く使用する事で3DK・2LDKと間取りを使い分けられます◎
【洋室】洋室、リビングとしても使用できるお部屋です！家族構成に合わせてお部屋を使い分けてください◎
【キッチン】角部屋なのでキッチン横に窓があり、換気をしながら料理ができるので嬉しいですね！
【キッチン】角部屋なのでキッチン横に窓があり、換気をしながら料理ができるので嬉しいですね！
【キッチン】扉を上手く使用する事で3DK・2LDKと間取りを使い分けられます◎
【和室】角部屋に付き全室に窓がります◎ 明るい陽射しが入るので嬉しいですね。
【和室】角部屋に付き全室に窓がります◎ 明るい陽射しが入るので嬉しいですね。
【和室】大容量の収納があるので他にタンス等の収納を置く必要が無く、お部屋を広く使用できます◎
【和室】角部屋に付き和室にも窓があります◎ 明るいお部屋は嬉しいですね。
【和室】角部屋に付き和室にも窓があります◎ 明るいお部屋は嬉しいですね。
【和室】和室に広い押し入れがあるので布団もしっかり入れられます◎
【和室】和室で寝ころんだりゆったりとした時間を過ごしてください◎
【浴室】バスルームに洗面シンクがあり、入浴もお出かけ準備もできます◎
【トイレ】トイレスぺースが広くゆったりと使用できます◎
【バルコニー】日当たりの良いバルコニーなので洗濯物が良く乾きそうです◎
【眺望写真】前に建物はありますがその分騒がしくなく静かに生活できます◎
【洗濯機置場】バスルーム横に洗濯機置き場があります◎
【収納】廊下に広い収納があり掃除機等もしっかり収納できます！
【玄関】一部リフォーム完了で、綺麗にお住まいして頂けます◎
【その他設備】モニター付きインターホンで訪問者の顔が見えるのでセキュリティー面も安心です◎
【エントランス】しっかり管理されたマンションなので安心して生活してください◎
【エントランス】しっかり管理されたマンションなので安心して生活してください◎
【共用部分】しっかり管理されたマンションなので安心して生活してください◎

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取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■阪急宝塚線「三国駅」徒歩3分の好立地
■7階建て3階部分・南向きバルコニー
■南東角住戸・全室窓があり採光・風通しも良好◎
■6帖洋室はリビングとしてもご使用いただけます

■リフォームをお考えの方にもおすすめ！
フルリフォームから水廻り等の一部リフォームまでお気軽にご相談ください♪

■近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアも複数あり！
暮らしに便利な環境がそろっています

≪　周辺環境　≫
新高小学校…徒歩7分
三国中学校…徒歩12分
コーヨー阪急三国店…徒歩2分
スーパーフレスコ…徒歩4分
ファミリーマート…徒歩3分
スギ薬局・・・徒歩6分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
和室
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　内覧予約受付中　■
阪急宝塚線「三国駅」徒歩3分の好立地♪物件周辺には便利な住環境もそろっています！
7階建て3階部分・南東角住戸につき明るく風通しのいいお部屋です。お気軽にお問い合わせください♪

価格	1,780万円	間取り	3K
価格	1,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高３丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩3分 (約240m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩20分 (約1600m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 49.05㎡	所在階	7階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.30㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	28戸	面積	敷地:613.67㎡
築年月	1982年(昭和57年)03月築	建物構造	RC
施工会社	日本国土開発株式会社
管理会社	コミュニティワン株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	三国中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,740円/月	修繕積立金	11,760円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4198126	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら