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ファミール都島パークサイド

ファミール都島パークサイド

掲載情報更新日：2025年08月02日　次回更新予定日：2025年08月16日

3,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市都島区友渕町３丁目
ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩7分 (約560m)
大阪市谷町線『都島』徒歩22分 (約1760m)
大阪市今里筋線『関目成育』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

ファミール都島パークサイドマンション | 物件情報

◆2025年4月リフォーム済み ◆南向きバルコニー ◆WIC付き

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【収納】
【ウォークインクローゼット】
【廊下】
【玄関】
【玄関】
【バルコニー】
【眺望写真】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【エントランス】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
【2025年4月リフォーム済み】
・ガスコンロ新調
・浴室乾燥機新調
・給湯器新調
・洗面化粧台新調
・便器、温水洗浄便座新調
・クロス張替
*---*---*---**---*----*---**---*---*---*
・15階建ての13階部分につき、日当たり通風良好
・レースカーテン付き
・全室クローゼット完備
・カウンターキッチンにつき、ご家族様の様子を確認しながらお料理が可能

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
24時間ゴミ出可

物件詳細情報

担当エージェント：舛谷　尚丸

●弊社について
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

価格	3,498万円	間取り	3LDK
価格	3,498万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町３丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩7分 (約560m) 大阪市谷町線『都島』徒歩22分 (約1760m) 大阪市今里筋線『関目成育』徒歩30分 (約2400m)
専有面積	壁芯 67.68㎡	所在階	15階建/13階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向9.82㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年04月全室クロス
総戸数	80戸	面積
築年月	1990年(平成2年)10月築	建物構造	SRC
施工会社	新日本土木株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	高倉小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	高倉中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,600円/月	修繕積立金	13,870円/月
その他費用
周辺環境	大阪市立高倉小学校徒歩6分 (約460m) 大阪市立高倉中学校徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン友渕３丁目店徒歩3分 (約180m) ジャパン都島店徒歩3分 (約180m) ライフォート赤川店徒歩7分 (約560m) たにクリニック徒歩3分 (約180m) 都島大東郵便局徒歩4分 (約250m) 北おおさか信用金庫赤川町支店徒歩8分 (約570m) 大東保育園徒歩7分 (約500m) 友渕公園徒歩3分 (約180m)
備考	・駐車場：空き状況要確認月額：16,000～18,500円・駐車場リモコン代：12,500円・駐車場操作キー代：1,500円・固定資産税：2024年度93,141円・前所有者ペット（犬）飼育歴有・司法書士は売主指定になります。・不動産取得税軽減措置のため、決済時に買主様へ住民票取得をお願いする場合がございます。
物件番号	4310313	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら