ファミール都島パークサイド
掲載情報更新日:2025年09月21日 次回更新予定日:2025年10月05日
- 3,398万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
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円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市都島区友渕町3丁目
-
JRおおさか東線『城北公園通』 徒歩7分 (約560m)
大阪市谷町線『都島』 徒歩22分 (約1760m)
大阪市今里筋線『関目成育』 徒歩30分 (約2400m)
ファミール都島パークサイドマンション | 物件情報
◆2025年4月リフォーム済み ◆南向きバルコニー ◆WIC付き
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
【2025年4月リフォーム済み】
・ガスコンロ新調
・浴室乾燥機新調
・給湯器新調
・洗面化粧台新調
・便器、温水洗浄便座新調
・クロス張替
*---*---*---**---*----*---**---*---*---*
・15階建ての13階部分につき、日当たり通風良好
・レースカーテン付き
・全室クローゼット完備
・カウンターキッチンにつき、ご家族様の様子を確認しながらお料理が可能
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 都市ガス
- 給湯
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- 浴室乾燥機
- シャワー
- トイレ
- B/T別室
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 全室フローリング
- クローゼット2箇所
- ウォークインクローゼット
- 収納スペース
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 宅配BOX
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場
物件の特徴
- 管理人日勤
- 内装リフォーム済
- 南向
- 2沿線利用可
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- スーパーが近い
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 眺望良好
- 通風良好
- 陽当り良好
- 平坦地
- 24時間ゴミ出可
物件詳細情報
価格 | 3,398万円 | 間取り | 3LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 中古マンション | ||
所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目 | ||
アクセス |
|
||
専有面積 | 壁芯 67.68㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.82㎡ |
その他 | |||
権利 | 所有権 |
||
保証・評価 | |||
リフォーム | 【水回り】2025年04月 浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年04月 全室クロス |
||
総戸数 | 80戸 | 面積 | |
築年月 | 1990年(平成2年)10月築 | 建物構造 | SRC |
施工会社 | 新日本土木株式会社 | ||
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
駐車場 | 【バイク置き場】あり 【駐輪場】あり |
||
都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 高倉小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 高倉中学校 徒歩15分 (約1200m) |
現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 13,870円/月 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 大阪市立高倉小学校 徒歩6分 (約460m) 大阪市立高倉中学校 徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン 友渕3丁目店 徒歩3分 (約180m) ジャパン 都島店 徒歩3分 (約180m) ライフォート 赤川店 徒歩7分 (約560m) たにクリニック 徒歩3分 (約180m) 都島大東郵便局 徒歩4分 (約250m) 北おおさか信用金庫 赤川町支店 徒歩8分 (約570m) 大東保育園 徒歩7分 (約500m) 友渕公園 徒歩3分 (約180m) |
||
備考 | ・駐車場:空き状況要確認 月額:16,000~18,500円 ・駐車場リモコン代:12,500円 ・駐車場操作キー代:1,500円 ・固定資産税:2024年度93,141円 ・前所有者ペット(犬)飼育歴有 ・司法書士は売主指定になります。 ・不動産取得税軽減措置のため、決済時に買主様へ住民票取得をお願いする場合がございます。 |
||
物件番号 | 4310313 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
電話番号 | 06-6167-8666 |
---|---|
所在地 | 〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | |
宅建免許番号 | 大阪府知事(1)第64057号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
来店ご予約
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担当エージェント:舛谷 尚丸
●弊社について
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。