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キングマンション千船４番館大阪市西淀川区佃１丁目の中古マンション

キングマンション千船４番館大阪市西淀川区佃１丁目の中古マンション

NEW 07.19

掲載情報更新日：2025年07月27日　次回更新予定日：2025年08月10日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区佃１丁目
阪神電鉄本線『千船』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ東西線『御幣島』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪市西淀川区佃１丁目マンション | 物件情報

上層階につき日当たり、通風、眺望良好！駐車場使用権利付（サイズ制限有）！

【外観】日当たりもよく風通しもよいのでお洗濯がはかどること間違いなし♪
【居間・リビング】明るい色のフローリングのためお部屋も明るい印象になりますね♪ また、カウンタータイプのキッチンのためリビングを伺いながら作業ができます。
【和室】リビングの一角に設けられた小上がりの空間。落ち着いた和モダンのデザイン。
【和室】和室は客間、お子様の遊び場、お昼寝場所と多目的にお使い頂けます。
【洋室】クローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。
【洋室】廊下側に窓がありお子様のお部屋にぴったりです♪
【洋室】 6.3帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？
【洋室】大きな収納があるため生活空間の邪魔になりません。
【洋室】成長しても使えるお部屋。勉強やお友達の訪問の際もお部屋があると嬉しいですね。
【玄関】玄関には手前にゲートが設置されており、防犯対策もしっかりとしています！
【玄関】玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。
【洋室】明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。
【洋室】大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。
【洋室】クローゼットは棚つきで、ハンガーラックになっております。スーツやお出かけ用のお洋服などハンガーでかけておきたい服もしっかり収納。
【トイレ】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。
【洗濯機置場】洗濯機置き場の横には棚があり、洗濯用品やタオルを置くのに便利です♪
【洗面台】鏡の大きな洗面台。収納場所が多いため、家族の小物を置くことが多い洗面台もスッキリ片づけることが可能です。
【浴室】浴槽でゆったりとリラックスタイム♪毎日の疲れを取る癒しの場所ですね♪
【和室】和室にも収納スペース完備♪畳の香りで落ち着きます♪
【バルコニー】 10階なので日当たり・眺望・通風・採光良好です。
【バルコニー】バルコニーにはシンクがありガーデニングがお好きな方にぴったりです♪
【バルコニー】お洗濯物が沢山干せるのが嬉しい。ガーデニングやお野菜の栽培なども楽しめるスペースです。
【居間・リビング】家族の集まる場所だから、明るく、快適に。日当たり、風通し良好。
【収納】奥行きのある棚は、お気に入りの本、雑誌、マンガの収納にもお使いいただけます。ぬいぐるみを飾ってもかわいらしいかもしれませんね♪
【キッチン】対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。子どもたちもリビングにいるママに話しかけながら遊んだり・勉強したりできます。
【キッチン】 3口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。
【キッチン】広いシンクなので大きい鍋やお皿も置けて使い勝手が良さそうです♪
【キッチン】採光もあるうえに換気もバッチリです。明るいお部屋でのお料理はテンション上がること間違いなし♪
【外観写真】管理が行き届いた建物であることを伝えます。
【エレベータ】エレベーターが2基あるので、待ち時間の短縮につながります。
【エントランス】大理石長で高級感があります♪
【駐車場】自走式立体駐車場は屋根があるため、直射日光や雨風から自動車を守れるというメリットがあります。
【その他屋外】ゴミ置き場は清潔感があります♪
【外観写真】青空とのコントラストで住環境の良さを感じさせます。高層マンションの壮大さや存在感が魅力的です。
【外観写真】駐車場に入るまでのゲートにはポールチェーンがあり、盗難やいたずらなどの被害を防ぐことができます♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

設備内容　2025年6月15日完了！　システムキッチン新規交換　　ユニットバス新規交換　洗面台新規交換　温室洗浄機能付トイレ新規交換　洗濯機防水パン新規交換　フローリング張替　健具新規交換　玄関収納新規設置　クロス張替え　畳表替　襖張替　ダウンライト設置　カーテンレール交換　　

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
電気コンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

内装リフォーム済
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

価格	2,990万円	間取り	3LDK
価格	2,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西淀川区佃１丁目
アクセス	阪神電鉄本線『千船』徒歩7分 (約560m) ＪＲ東西線『御幣島』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 68.35㎡	所在階	15階建/10階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向12.54㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管システムキッチン新規交換　ユニットバス新規交換　洗面台新規交換　温室洗浄機能付トイレ新規交換洗濯機防水パン新規交換【内装】2025年06月床・建具フローリング張替　健具新規交換　玄関収納新規設置　クロス張替え　畳表替　襖張替　ダウンライト設置　カーテンレール交換
総戸数		面積
築年月	2004年(平成16年)02月築	建物構造	鉄骨
施工会社
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	佃小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	佃中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,400円/月	修繕積立金	12,200円/月
その他費用
周辺環境	餃子の王将歌島橋店徒歩18分 (約1420m)
備考
物件番号	4344986	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら