エスリード北田辺駅前

NEW 04.06

掲載情報更新日：2026年04月13日　次回更新予定日：2026年04月27日

3,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東住吉区駒川１丁目
近鉄南大阪線『北田辺』徒歩1分 (約59m)
大阪市谷町線『田辺』徒歩11分 (約850m)
ＪＲ阪和線『美章園』徒歩12分 (約950m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

エスリード北田辺駅前マンション | 物件情報

◇【駅2分×南向き】2019年築の築浅レジデンス！床暖房・食洗機など高品質な設備が揃う2LDK◇

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【室内設備】
【キッチン】
【防犯設備】
【洋室】
【洋室】
【洗面所】
【冷暖房・空調設備】
【浴室】
【冷暖房・空調設備】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【眺望写真】
【廊下】
【玄関】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】
【エレベータ】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜近鉄「北田辺」駅徒歩2分の圧倒的な近さ！＞

大阪メトロ谷町線「田辺」駅も
徒歩11分で利用でき、
行き先に合わせた
軽快なフットワークが
日々の暮らしを支えます。

■おすすめポイント②
＜2019年築・南向きバルコニーで叶える快適生活＞

まだ新しさが残る築浅物件ならではの
清潔感が魅力です。
6階部分の南向きバルコニーからは
暖かな陽光が差し込み、
リビングダイニングには
足元からポカポカ温まる床暖房を完備。
13.7帖のLDKで、
季節を問わず心地よい時間を過ごせます。

■おすすめポイント③
＜家事をサポートする充実の先進設備と安心のセキュリティ＞

キッチンには便利な食洗機、
浴室には雨の日に重宝する
浴室乾燥機を備えています。
また、オートロックや防犯カメラ、
宅配ボックスといった共用設備も充実。
ペット飼育（条件付）も可能で、
大切なパートナーとの暮らしも安心です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：窪田　翼

「駅が近いから、雨の日も、忙しい朝も心に余裕が持てる」――そんな理想をカタチにしたお家です。築浅ならではの洗練された内装と、南向きの明るい光に包まれたLDKは、帰宅するたびにホッとさせてくれるはず。利便性も心地よさも、欲張りに叶えたい少人数世帯の方にぜひおすすめしたい一邸です。現地でこの陽当りの良さを感じてみませんか？

価格	3,498万円	間取り	2LDK
価格	3,498万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目9-15
アクセス	近鉄南大阪線『北田辺』徒歩1分 (約59m) 大阪市谷町線『田辺』徒歩11分 (約850m) ＪＲ阪和線『美章園』徒歩12分 (約950m)
専有面積	壁芯 53.59㎡	所在階	12階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向9.72㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	33戸	面積	敷地:824.85㎡
築年月	2019年(平成31年)01月築	建物構造	RC
施工会社	鉄建建設株式会社
管理会社	エスリード建物管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	桑津小学校徒歩7分 (約510m)	中学区	東住吉中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,500円/月	修繕積立金	16,500円/月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート北田辺駅前店徒歩1分 (約70m) 近鉄南大阪線「北田辺」徒歩2分 (約130m) 北田辺味道館徒歩3分 (約200m) 駒川公園徒歩6分 (約410m) 東住吉中学校徒歩6分 (約470m) 桑津小学徒歩6分 (約480m) 勝山愛和第四幼稚園徒歩6分 (約470m) セブン-イレブン大阪桑津5丁目店徒歩7分 (約510m) 東住吉桑津郵便局徒歩8分 (約610m) ワークマンプラス東住吉桑津店徒歩10分 (約750m)
備考
物件番号	4667708	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら