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ネオハイツ第3新大阪大阪市淀川区西宮原１丁目の中古マンション

ネオハイツ第3新大阪大阪市淀川区西宮原１丁目の中古マンション

NEW 04.25

掲載情報更新日：2026年05月12日　次回更新予定日：2026年05月26日

2,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原１丁目
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩10分 (約800m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区西宮原１丁目マンション | 物件情報

★★　フルリフォーム済　★★　12階建て最上階！角住戸　★　事務所使用可能　★　西宮原エリア　★

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【洗濯機置場】
【洗濯機置場】
【収納】
【バルコニー】
【バルコニー】
【眺望写真】
【防犯設備】
【その他設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■JR・地下鉄「新大阪」駅徒歩10分！
早朝の出張や旅行、レジャーなどの新幹線を利用するのもスムーズです♪

■12階建て最上階！角住戸・ゆとりある1LDK
■居住用・収益・セカンドハウス・事務所としてなど多用途！
■追い炊き・浴室乾燥機付きでバルタイムも快適♪

■2026年5月フルリフォーム済
≫水廻りもすべて新調されました！　
≫全室クロス・床張替/建具/ハウスクリーニング等

≪　周辺環境　≫
グルメシティ…徒歩4分
ライフセントラルスクエア…徒歩6分
ローソン…徒歩3分
スギ薬局…徒歩3分
コーナン…徒歩5分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
防犯カメラ
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
最上階
事務所使用可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　本日内覧可能です　■
「新大阪」駅まで徒歩10分！周辺環境も充実した人気の西宮原エリアのマンションです！
居住用としてはもちろん、収益や事務所としてもおすすめです◎お気軽お問い合わせください♪

価格	2,080万円	間取り	1LDK
価格	2,080万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目7-15
アクセス	ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩16分 (約1280m)
専有面積	壁芯 40.00㎡	所在階	12階建/12階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向4.73㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年05月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	119戸	面積
築年月	1983年(昭和58年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	宮原小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	宮原中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,520円/月	修繕積立金	12,000円/月
その他費用	その他負担金:3080円水道基本使用料：3080円（2カ月毎）
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4691529	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事(2)第59739号
アクセス	店舗への地図はこちら