★桂川ハイツ２号館 京都市南区吉祥院石原長田町の中古マンション
★桂川ハイツ２号館 京都市南区吉祥院石原長田町の中古マンション
南西向きバルコニーに面した９階住戸。システムキッチンやユニットバスなどの水回り設備を新調しています。
1,390万円
お支払い例
月々40,547円
2LDK / SRC / 1975年(昭和50年)09月築
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1975年(昭和50年)09月築
- 専有面積
- 壁芯 66.00㎡
- 総戸数
- 172戸
- 所在地
- 京都府京都市南区吉祥院石原長田町
- アクセス
- ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩18分 (約1440m)ＪＲ東海道線『西大路』 バス乗車8分 市バス 吉祥院長田町 停 徒歩3分 (約240m)
この物件について
陽光が差し込む南西向きの快適な住空間。１８帖のＬＤＫを中心に家族の会話が自然と弾む住まいです。
うれしい設備・特徴
都市ガス
- キッチン・給湯
- システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、B/T別室、トイレ、バス、ユニットバス、洗面所独立
- 電気・ガス・水道
- 下水道、都市ガス、公営水道
- 室内設備
- 収納スペース、全室フローリング、クッションフロア、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、LDK18畳以上、シューズボックス
- その他
- バルコニー、フローリング張替、管理人日勤、内装リフォーム済、南西向
間取り
使い勝手の良い２LDK。フルリフォーム済みです
地図
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1番6
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
スーパー
スーパーマツモト洛南店
徒歩7分 (約560m)
コンビニ
セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店
徒歩10分 (約740m)
スーパー
業務スーパー吉祥院店
徒歩9分 (約650m)
その他環境写真
アベイル洛南店
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ドラッグストア
ウエルシアダックス京都吉祥院前田店
徒歩14分 (約1110m)
スーパー
京都よつ葉屋青果
徒歩16分 (約1280m)
ホームセンター
コーナンPRO吉祥院店
徒歩16分 (約1250m)
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス祥栄店
徒歩18分 (約1370m)
コンビニ
ローソン吉祥院蒔絵店
徒歩18分 (約1410m)
スーパー
サンディ京都吉祥院店
徒歩19分 (約1500m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 26,647円 / 月
- 金利：
- 13,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 1,390万円
- 間取り
- 2LDK
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 京都府京都市南区吉祥院石原長田町
- アクセス
- ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩18分 (約1440m)ＪＲ東海道線『西大路』 バス乗車8分 市バス 吉祥院長田町 停 徒歩3分 (約240m)
- 専有面積
- 壁芯 66.00㎡
- 所在階
- 11階建/9階部分
- 駐車場
- 【駐車場】なし
- 築年月
- 1975年(昭和50年)09月築
- 建物構造
- SRC 11階建
- 主要採光
- 南西向
- バルコニー
- バルコニー：南西向7.94㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調 【内装】2025年12月 壁、天井・床・全室クロス・建具
- 総戸数
- 172戸
- 面積
- 敷地:33505.38㎡
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- カシワバラ・デイズ
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理
- 管理費
- 9,480円/月
- 修繕積立金
- 5,280円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- ー
- 用途地域
- 工業
- 建ぺい率
- ー
- 容積率
- ー
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 祥栄小学校 徒歩13分 (約1000m)
- 学区（中学校）
- 洛南中学校 徒歩32分 (約2550m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4763349
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ東海道線 西大路駅 徒歩12分
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ホットプラス
- 宅建免許番号
- 京都府知事(1)第15080号
担当エージェント
JR東海道本線桂川駅が生活の拠点となる、総戸数172戸のコミュニティです。地上11階建ての9階部分に位置し、南西向きのバルコニーからは心地よい光が差し込みます。間取りは2LDKで、18帖のLDKを中心に、5.6帖と6.2帖の洋室が配置されています。室内は全室フローリング仕様で、各居室にクローゼットを備えた3箇所の収納スペースやシューズボックスなど、すっきりとした暮らしをサポートする設備が整っています。システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの水回りは新調されており、気持ちよく新生活を始めていただけます。お部屋のクッションフロアや壁、天井のクロスも新しく整えられています。都市ガス対応や独立した洗面所など、日々の快適性を高める設備も充実しています。
地域密着で豊富な物件情報をご提供いたします。相続や不動産の買取に強みがあり、早期売却やご事情に応じた多様なご相談にも柔軟に対応いたします。
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