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ダイヤパレス京都蒔絵町京都市南区吉祥院蒔絵町の中古マンション

ダイヤパレス京都蒔絵町京都市南区吉祥院蒔絵町の中古マンション

NEW 11.11

掲載情報更新日：2026年11月06日　次回更新予定日：2026年11月20日

1,350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区吉祥院蒔絵町
近鉄京都線『上鳥羽口駅』徒歩22分 (約1690m)
ＪＲ東海道線『西大路駅』徒歩24分 (約1860m)
近鉄京都線『十条駅』徒歩26分 (約2010m)

取扱会社：ハウスドゥ東寺西ハウステイト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-84-1123

京都市南区吉祥院蒔絵町マンション | 物件情報

リフォーム済の2LDK・1,350万円。祥栄小学校まで徒歩4分の吉祥院エリア

【間取り】
LDKと和室が続き間でつながり、合わせて21帖以上の広々空間に。リビングでくつろぎ、和室で寝るなど生活に自由度が生まれます。

【キッチン】
2025年新調のシステムキッチン。最新機能で調理も効率的。ガスコンロ二口で普段使いも快適です。毎日の料理がしやすい設計です。

【キッチン】 2025年新調のシステムキッチン。最新機能で調理も効率的。ガスコンロ二口で普段使いも快適です。毎日の料理がしやすい設計です。
【リビング】 11帖超の広いリビング。家族団らんの時間もゆったり、来客時も余裕を持ってくつろいでいただけます。フローリングは足当たりも気持ちよいです。
【収納】クローゼット完備で洋服や荷物がしまいやすい。リビングもスッキリ片付き、毎日気持ちよく過ごせます。
【和室】 6帖の明るい和室。畳の香りがしてリラックス。子どもの昼寝スペース、親戚の来客用など、洋室だけでは得られない活用シーンが広がります。
【収納】各部屋に収納があり、季節ものや掃除用具もしまえます。部屋を広々使える工夫が随所に施されています。
【洋室】 5.4帖の明るい洋室。ベッドとドレッサーが置ける広さで、プライベートルームとして十分機能します。
【収納】各部屋にしっかり収納がある設計。物が増えても整理整頓しやすく、暮らしの質が向上します。
【洗面所】新しい洗面台で、毎朝のルーティンが心地よい。鏡も広く、身だしなみの確認がしやすいです。
【トイレ】温水洗浄便座付きの新しいトイレ。冬場も暖かく、快適さが違います。毎日の生活クオリティが上がります。
【浴室】新しいユニットバスで浴室乾燥機完備。洗濯物も干しやすく、年中快適に過ごせます。お風呂時間がリラックスタイムになります。
【室内設備】室内設備が新しく、操作もシンプルで使いやすい。毎日快適に過ごせる細部への工夫が感じられます。
【玄関】広い玄関で、来客時も気持ちよく迎え入れられます。靴や荷物もゆったり置け、生活に余裕が生まれます。
【バルコニー】 3階南向きで眺望が開け、毎日の景色が心を癒します。洗濯物も太陽の光でふっくら乾き、日々の家事が気持ちよいです。
【外観】 10階建のしっかりした構造のマンション。3階南向きで日差しが入りやすく、眺望も抜けています。親子で安心して暮らせます。
【外観写真】駐車場も完備されており、クルマをお持ちの方は安心。買い物や通勤も余裕を持って移動できます。
【エントランス】エントランスから上質感が伝わります。毎日の帰宅が気持ちよく、建物全体の管理レベルの高さが感じられます。
【共用部分】防犯面での配慮が随所に見られ、女性一人暮らしも安心。建物全体の『守られている感』が安定した生活を支えます。
【共用部分】自動車も自転車も置ける安心感。通勤・通学・買い物など、日々の移動手段を自由に選択できる利便性があります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東寺西ハウステイト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-84-1123

◎ リフォーム済みのお部屋
・キッチン・浴室など水回り設備を新調、全室クロス張替え済み
・専有面積52.25㎡の2LDK

◎ 広く使えるLDK
・LDK約11.3帖。隣接する和室の扉を開けると、ひと続きの空間として使えます

◎ 小学校まで徒歩4分
・京都市立祥栄小学校まで約260m

物件の設備

下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
和室
フローリング
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
南向
整備された歩道
スーパーが近い
陽当り良好
平坦地
区画整理地内

物件詳細情報

ダイヤパレス京都蒔絵町の2LDK、リフォーム済みのお部屋です。水回りの設備を新しくし、全室のクロスを張り替えているため、購入後すぐに新生活を始められます。祥栄小学校まで徒歩4分と、お子様の通学にも便利です。現在空室のため、ご都合に合わせてご案内できます。

価格	1,350万円	間取り	2LDK
価格	1,350万円	物件種別	中古マンション
所在地	京都府京都市南区吉祥院蒔絵町
アクセス	近鉄京都線『上鳥羽口駅』徒歩22分 (約1690m) ＪＲ東海道線『西大路駅』徒歩24分 (約1860m) 近鉄京都線『十条駅』徒歩26分 (約2010m)
専有面積	壁芯 52.25㎡	所在階	10階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.22㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	65戸	面積
築年月	1990年(平成2年)08月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	祥栄小学校徒歩4分 (約260m)	中学区	洛南中学校徒歩15分 (約1130m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,400円/月	修繕積立金	6,100円/月
その他費用
周辺環境	京都市立祥栄小学校徒歩4分 (約260m) 京都よつ葉屋青果徒歩3分 (約210m) コーナンPRO吉祥院店徒歩5分 (約350m) ドラッグストアコスモス祥栄店徒歩5分 (約330m) ファミリーマート吉祥院東前田店徒歩5分 (約340m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店徒歩4分 (約300m) 京都市立塔南高等学校　東館徒歩4分 (約300m) ローソン吉祥院蒔絵店徒歩6分 (約410m) セブンイレブン京都吉祥院池田町店徒歩6分 (約460m) 村山保育園徒歩5分 (約380m)
備考
物件番号	4943416	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東寺西ハウステイト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	075-585-8423
所在地	〒601-8452 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番山本ビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第15110号
アクセス	店舗への地図はこちら