新大阪ファイナンスA棟

NEW 07.05

掲載情報更新日：2026年07月05日　次回更新予定日：2026年07月19日

2,450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区三国本町１丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩12分 (約960m)
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

新大阪ファイナンスA棟マンション | 物件情報

■ネット予約受付中■2013年室内リフォーム済■新大阪駅まで徒歩圏内■イオン目の前！

【洋室】
【洋室】
【居間・リビング】
【キッチン】
【トイレ】
【洗面所】
【浴室】
【子供部屋】
【子供部屋】
【バルコニー】
【玄関】
【玄関】
【玄関】
【エレベータ】
【ロビー】
【外観】
【外観写真】
【エントランス】
【駐車場】
【共用部分】
【外観写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

「リフォーム履歴」
・2013年に浴室、洗面化粧台、キッチン、トイレなどの水回りをリフォーム済。
・LDKと廊下のフローリングも張り替え、気持ちよく新生活をスタートできます。　

「LDK・間取り」
・全室に窓がある角部屋でリビング以外は二面採光、開放感溢れる空間。
・バルコニー側の和室を12帖の洋室へ変更、全居室6帖以上でゆとりがあります。

「周辺環境」
・イオンタウン淀川三国まで徒歩1分、ウエルシア淀川三国本町店まで徒歩4分と買い物施設が充実。
・ローソンまで徒歩4分で、仕事帰りの買い物もスムーズです。

「子育て世帯に安心の立地」
・宮原小学校まで徒歩3分、木川第2保育所まで徒歩4分とお子様の通学・通園負担を軽減。
・新駅第4号公園まで徒歩3分で、放課後や休日にお子様との外遊びも気軽に楽しめます。

「大規模マンションの魅力」
・総戸数273戸のスケールメリットを活かし、管理体制が安定。
・共用部分の清掃やメンテナンスが行き届き、安心して暮らせます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：山田　裕之

【3沿線利用可能×リフォーム済】総戸数273戸の大規模マンション。イオンが目の前（徒歩1分）、小学校徒歩3分と生活利便性が高く、和室を12帖の洋室へ変更するなど快適に生まれ変わった角部屋の2LDK。

価格	2,450万円	間取り	2LDK
価格	2,450万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩12分 (約960m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩21分 (約1680m)
専有面積	内法 66.23㎡	所在階	15階建/4階部分
主要採光		バルコニー	東向8.13㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2013年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2013年02月床・他[和室から洋室へ間取り変更]
総戸数	273戸	面積
築年月	1978年(昭和53年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	大林組株式会社
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法	届出不要
法令制限
小学区	宮原小学校徒歩2分 (約150m)	中学区	宮原中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,000円/月	修繕積立金	8,000円/月
その他費用	自治会費:250円/月
周辺環境	三国駅徒歩12分 (約960m) 宮原小学校徒歩2分 (約150m) 宮原中学校徒歩13分 (約1000m) KOHYO 淀川三国店徒歩3分 (約170m) クオリキッズ三国本町保育園徒歩3分 (約180m) ローソン淀川三国本町一丁目店徒歩5分 (約350m) 北大阪病院徒歩6分 (約410m) 淀川野中南郵便局徒歩8分 (約580m)
備考	自転車置場：月額500円バイク置場（100cc以下）：月額1100円、（100㏄超えの場合）：月額1600円駐車場：月額15000円　空き状況が随時ご確認ください間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先
物件番号	4780944	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら