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ライオンズマンション新大阪第3

ライオンズマンション新大阪第3

NEW 12.02

掲載情報更新日：2025年12月02日　次回更新予定日：2025年12月16日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西中島２丁目
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄京都線『南方』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ライオンズマンション新大阪第3マンション | 物件情報

■フルリフォーム済■駅徒歩７分■３沿線用可■追い焚き付■浴室乾燥有

【外観】 ■壁一面の窓から光が差し込む明るく開放的なリビングです♪
【リビング】 ■優しい明りのダウンライト設置！ ■ダウンライトはお部屋をすっきりと見せるとともに、落ち着きのある空間を演出します！
【居間・リビング】 ■リビングは１３．８帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■ゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【ダイニングキッチン】 ■横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです！
【キッチン】 ■お料理しやすい３口コンロ！一度に３品作れるので、毎日のお料理も捗りますね！ ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！
【同型写真（キッチン）】 ■奥に片づけた食器や調理器具もサッと取り出せるスライド式の収納！ ■お料理のスピードも上がりそうですね！
【同型写真（キッチン）】 ■冷蔵庫もしっかりと設置していただけます！
【室内設備】 ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！
【室内設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
【室内設備】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【洋室】 ■６帖洋室 ■２面の窓から光が差し込む明るい部屋です♪ ■白を基調としているのでお部屋のコーディネートもしやすいですよ♪
【洋室】 ■６帖洋室 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！
【洋室】 ■６帖洋室はダブルベッドを置いても十分なスペースがございます！
【ウォークインクローゼット】 ■嬉しいウォークインクローゼットつき！ ■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【収納】 ■洗面所にはリネン庫としてお使いいただける収納棚がございます！ ■可動棚なのでお好みのレイアウトに変更してお使いいただけます◎
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■バルコニーは西向きです♪
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りの建物とは距離があるため圧迫感はありません！
【玄関】 ■白・ベージュ・グレーを基調としている玄関は柔らかい雰囲気を演出していておしゃれですね♪ ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
【廊下】 ■玄関の奥行きを生かして、３枚扉分のローシューズボックスです！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
【外観写真】 ■大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩７分！ ■１９８５年築１５階建て８階のお部屋です！ ■総戸数２４４戸の大規模マンション◎ ■是非お問い合わせください♪
【共用部分】 ■嬉しい宅配ボックスつき！ ■帰りが遅く荷物の受け取りが難しい方にもオススメの設備です！ ■再配達の手間が省けることや、配達時間に家で待機する必要もないのも嬉しいポイントです！
【エントランス】 ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■御堂筋線・阪急線・JR線の３沿線利用可能の便利なエリアです！

---リフォーム箇所---
■２０２５年１１月に内装フルリフォームが完成したきれいなお部屋です♪

---周辺環境---
■西中島小学校・・・徒歩８分
■十三中学校・・・徒歩１４分
■スーパー・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩１分
■十三病院・・・徒歩１３分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

フローリング張替
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,480万円	間取り	1LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西中島２丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄京都線『南方』徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 45.85㎡	所在階	15階建/8階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向3.60㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年11月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	244戸	面積
築年月	1985年(昭和60年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	東海興業株式会社
管理会社	株式会社合人社計画研究所	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西中島小学校徒歩8分 (約640m)	中学区	十三中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,000円/月	修繕積立金	14,200円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4511564	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら