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ライオンズマンション交通局前鹿児島市下荒田１丁目の中古マンション収益物件(収益)

ライオンズマンション交通局前鹿児島市下荒田１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年03月15日　次回更新予定日：2026年03月29日

420万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市下荒田１丁目
市電谷山線『二中通』徒歩1分 (約70m)
市電谷山線『武之橋』徒歩5分 (約340m)

取扱会社：ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市下荒田１丁目マンション | 物件情報

タイヨー荒田店まで徒歩1分(約40m)、1K、オーナーチェンジ物件、生活利便良好な立地にあります♪

【外観】
【ライオンズマンション交通局前】
12階建ての2階部分のお部屋です！
オーナーチェンジ物件！

【外観】【ライオンズマンション交通局前】 12階建ての2階部分のお部屋です！オーナーチェンジ物件！
【エントランス】【ライオンズマンション交通局前のエントランス】
【エントランス】【ライオンズマンション交通局前のエントランス】
【ロビー】【ライオンズマンション交通局前のロビー】
【エレベータ】【ライオンズマンション交通局前のエレベーター】
【共用部分】【ライオンズマンション交通局前の宅配ボックス】
【共用部分】【ライオンズマンション交通局前のメールボックス】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

■周辺環境■
・タイヨー荒田店まで徒歩1分(約40m)
・市電/二中通まで徒歩1分(約50m)
・ファミリーマート二中通電停前店まで徒歩2分(約90m)
・いまきいれ総合病院まで徒歩2分(約120m)
・ドラッグイレブン下荒田店まで徒歩3分(約170m)
・Aコープ　キラメキテラス店まで徒歩3分(約180m)
・天保山中学校まで徒歩8分(約640m)
・八幡小学校まで徒歩10分(約770m)
・加治屋まちの杜公園まで徒歩12分(約940m)
・JR/鹿児島中央駅まで徒歩20分(約1560m)

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
ユニットバス
B/T別室
オートロック
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山下　千貴

■家賃／月4万円、年間賃料：48万円、表面利回り：11.4％
詳細はお気軽にお問い合わせください♪

価格	420万円	間取り	1K
価格	420万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目
アクセス	市電谷山線『二中通』徒歩1分 (約70m) 市電谷山線『武之橋』徒歩5分 (約340m)
専有面積	壁芯 20.37㎡	所在階	12階建/2階部分
主要採光		バルコニー	東向3.63㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	104戸	面積	敷地:651.31㎡
築年月	1990年(平成2年)12月築	建物構造	SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造
施工会社	株式会社鴻池組南九州支店
管理会社	大京管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	八幡小学校徒歩10分 (約770m)	中学区	天保山中学校徒歩8分 (約640m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,500円/月	修繕積立金	4,890円/月
その他費用
収益情報
周辺環境	タイヨー荒田店徒歩1分 (約40m) 市電/二中通徒歩1分 (約50m) ファミリーマート二中通電停前店徒歩2分 (約90m) いまきいれ総合病院徒歩2分 (約120m) ドラッグイレブン下荒田店徒歩3分 (約170m) Aコープ　キラメキテラス店徒歩3分 (約180m) 天保山中学校徒歩8分 (約640m) 八幡小学校徒歩10分 (約770m) 加治屋まちの杜公園徒歩12分 (約940m) JR/鹿児島中央駅徒歩20分 (約1560m)
備考	■オーナーチェンジ ■家賃／月4万円、年間賃料：48万円、表面利回り：11.4％
物件番号	1464145	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-285-0888
所在地	〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら