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室蘭市宮の森町４丁目の中古戸建収益物件(収益)

室蘭市宮の森町４丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年09月14日　次回更新予定日：2025年09月28日

380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

室蘭市宮の森町４丁目
ＪＲ室蘭本線『東室蘭』徒歩11分 (約850m)
道南バス『「宮の森4丁目」』徒歩2分 (約155m)

取扱会社：ハウスドゥ苫小牧東有限会社山地不動産企画

■お電話はこちら 0144-61-1171

室蘭市宮の森町４丁目一戸建て | 物件情報

LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→3461568　室蘭市宮の森町収益戸建

【外観】
【外観写真】 LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→3461568　室蘭市宮の森町収益戸建
【洋室】
【リビング】
【外観写真】
【外観写真】
【玄関】
【洗濯機置場】
【洗濯機置場】
【発電・温水設備】
【浴室】
【発電・温水設備】
【収納】
【廊下】
【洗面台】
【トイレ】
【和室】
【収納】
【その他室内】
【その他室内】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【防犯設備】
【廊下】
【和室】
【収納】
【和室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【その他室内】

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取扱会社 ハウスドゥ苫小牧東有限会社山地不動産企画

■お電話はこちら 0144-61-1171

室蘭市宮の森町の閑静な住宅街にある南東向き角地に面した木・鉄骨造3階建4LDK収益戸建★JR「東室蘭」駅まで徒歩11分、道南バス「宮の森4丁目」停まで徒歩2分★旭ヶ丘小学校：1,040m、桜蘭中学校：1,280m★付近を幹線道路が通っており、徒歩10分圏内にはコンビニはもちろんドラッグストアや病院・飲食店などがあります★

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
バス1坪以上
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
和室
庭
サンルーム
シャッター車庫

物件の特徴

南向
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
建築確認完了検査済証

物件詳細情報

担当エージェント：遠藤　裕太

木・鉄骨造3階建収益戸建★車一台分のシャッター車庫付き★南東角地★想定年収：540,000円、利回り：14.20％★2階には日当たりの良いサンルーム付き★物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。

価格	380万円	間取り	4LDK
価格	380万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	北海道室蘭市宮の森町４丁目 21-8
アクセス	ＪＲ室蘭本線『東室蘭』徒歩11分 (約850m) 道南バス『「宮の森4丁目」』徒歩2分 (約155m)
建物面積	公108.15㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1981年(昭和56年)11月築
建物構造	木造鉄骨造 3階建	工法	軸組工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公60.19㎡(18.20坪)	接道	北東側(公道)幅約11.0m 間口約4.15m 南東側(公道)幅約11.0m 間口約6.00m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	水防法・景観法
小学区	旭ヶ丘小学校徒歩13分 (約1040m)	中学区	桜蘭中学校徒歩16分 (約1280m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用	不動産仲介手数料、所有権移転費用
収益情報	想定利回り：14.20% 想定家賃収入：540,000円
周辺環境	宮の森楽々温泉徒歩6分 (約480m) 室蘭工業高校徒歩4分 (約310m) DCM　寿店徒歩11分 (約820m) 寿2丁目公園徒歩11分 (約820m) セイコーマート　室蘭日の出町徒歩15分 (約1130m) 中島公園徒歩8分 (約590m) セブンイレブン　室蘭宮の森店徒歩8分 (約590m) 大川原脳神経外科病院徒歩13分 (約1030m) JR東室蘭駅徒歩17分 (約1290m) 楽山保育園徒歩10分 (約730m)
備考	木・鉄骨造3階建収益戸建★車一台分のシャッター車庫付き★南東角地★想定年収：540,000円、利回り：14.20％★2階には日当たりの良いサンルーム付き★物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
物件番号	3461568	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ苫小牧東有限会社山地不動産企画店舗詳細ページへ

電話番号	0144-61-1171
所在地	〒053-0041 北海道苫小牧市美園町1丁目3-6
営業時間	9:30-18:30
定休日	不定休
宅建免許番号	北海道知事　胆振（９）第６９０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ苫小牧東の外観

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- 収益
- 3,500万円
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- ＪＲ根室本線池田駅
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- ＪＲ石北本線西留辺蘂駅
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- 2,500万円
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- ＪＲ函館本線旭川駅

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