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三原市本郷北４丁目の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

三原市本郷北４丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年05月25日　次回更新予定日：2026年06月08日

2,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

三原市本郷北４丁目
ＪＲ山陽本線『本郷』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ福山松永株式会社タカハシ

■お電話はこちら 084-939-6791

三原市本郷北４丁目の収益物件 | 物件情報

三原市本郷北の売りアパートです。

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【収納】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山松永株式会社タカハシ

■お電話はこちら 084-939-6791

山陽本線本郷駅まで徒歩10分、周辺施設が充実している環境です(^^)/
※オーナーチェンジ物件/満室時想定利回は16.18％です。
全8戸　2026年3月現在　8部屋中4部屋賃貸中
※土砂災害警戒区域内（一部特別警戒区域）

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス

物件詳細情報

「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。
お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。
道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です
【なんでもご相談ください】
・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？
・マンションと戸建はどちらがいいの？
・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など
お気軽にお問い合わせください。

価格	2,100万円	間取り	1K
価格	2,100万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	広島県三原市本郷北４丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『本郷』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公176.88㎡	駐車場	カースペース
築年月	1995年(平成7年)08月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公723.43㎡(218.83坪)	接道	南西側(公道)幅約3.0m 間口約21.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	本郷小学校徒歩3分 (約170m)	中学区	本郷中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：16.18% 家賃収入：3,398,400円
周辺環境	本郷駅徒歩9分 (約660m) 広島銀行本郷支店徒歩10分 (約760m) 三原市本郷支所徒歩10分 (約750m) 広島県立総合技術高等学校徒歩17分 (約1320m) 本郷小学校徒歩6分 (約460m)
備考	※オーナーチェンジ物件〇全8戸　2026年3月13日現在　8部屋中4部屋入居中（現況家賃収入　141,000円/月）〇満室時家賃収入（想定）30,000円×2室+35,000円×6室+駐車場6台分13,200円＝283,200円　〇283,200×12ヶ月＝3,398,400円　〇満室時想定利回り16.18% 〇令和7年度固定資産税：83,051円 ※各部屋1台駐車場はありますが、狭い駐車スペースもあるので車の大きさは注意が必要
物件番号	3542580	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山松永株式会社タカハシ店舗詳細ページへ

電話番号	084-939-6791
所在地	〒729-0111 広島県福山市今津町5丁目1-1
営業時間	10：30～17：30
定休日	水曜日・年末年始・GW・お盆期間
宅建免許番号	広島県知事(10)第6125号
アクセス	店舗への地図はこちら