三原市本郷北４丁目の収益物件

2,100万円/1K

収益
駐車2台可

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三原市本郷北４丁目の収益物件

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2,100万円

収益駐車2台可

1K / 木造 / 1995年(平成7年)08月築

広島県三原市本郷北４丁目

ＪＲ山陽本線『本郷』徒歩6分 (約480m)

間取り: 1K
築年月: 1995年(平成7年)08月築
建物面積: 176.88㎡
所在地: 広島県三原市本郷北４丁目
アクセス: ＪＲ山陽本線『本郷』徒歩6分 (約480m)

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この物件について

山陽本線本郷駅まで徒歩10分、周辺施設が充実している環境です(^^)/ ※オーナーチェンジ物件/満室時想定利回は16.18％です。全8戸　2026年8月現在　8部屋中6部屋賃貸中 ※土砂災害警戒区域内（一部特別警戒区域）

うれしい設備・特徴

電気・ガス・水道: 電気、上水道、浄化槽、プロパンガス、公営水道

間取り

地図

広島県三原市本郷北４丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

本郷駅
徒歩9分 (約660m)

銀行

広島銀行本郷支店
徒歩10分 (約760m)

役所

三原市本郷支所
徒歩10分 (約750m)

高校・高専

広島県立総合技術高等学校
徒歩17分 (約1320m)

小学校

本郷小学校
徒歩6分 (約460m)

物件概要・詳細

価格: 2,100万円
間取り: 1K
物件種別: 事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地: 広島県三原市本郷北４丁目
アクセス: ＪＲ山陽本線『本郷』徒歩6分 (約480m)
建物面積: 公176.88㎡
駐車場: 【駐車場】あり（8台）カースペース
築年月: 1995年(平成7年)08月築
建物構造: 木造スレート葺 2階建
主要採光: 南西向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: (事：0戸住：8戸)
面積: ー
施工会社
管理会社: オーナー管理
管理方式: なし(不在)
管理費: 0円/月
修繕積立金: 0円/月
権利: 所有権
都市計画: 非線引区域
用途地域: 2種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: 届出不要
法令制限: 宅地造成工事規制区域
学区（小学校）: 本郷小学校徒歩3分 (約170m)
学区（中学校）: 本郷中学校徒歩29分 (約2300m)
現況: 空
引渡: 相談
周辺環境: 本郷駅徒歩9分（660m）広島銀行本郷支店徒歩10分（760m）三原市本郷支所徒歩10分（750m）広島県立総合技術高等学校徒歩17分（1320m）本郷小学校徒歩6分（460m）
収益情報: 表面利回り：16.18% 家賃収入：3,398,400円
備考: ※オーナーチェンジ物件〇全8戸　2026年8月23日現在　8部屋中6部屋入居中（現況家賃収入　207,000円/月）〇満室時家賃収入（想定）30,000円×2室+35,000円×6室+駐車場6台分13,200円＝283,200円　〇283,200×12ヶ月＝3,398,400円　〇満室時想定利回り16.18% 〇令和7年度固定資産税：83,051円 ※各部屋1台駐車場はありますが、狭い駐車スペースもあるので車の大きさは注意が必要
物件番号: 3542580
取引態様: 一般媒介
情報公開日: 2026-09-28
次回更新予定日: 2026-10-12