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ジョリエトワール売アパート

ジョリエトワール売アパート

NEW 11.12

掲載情報更新日：2026年11月09日　次回更新予定日：2026年11月23日

3,348万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市大門町３丁目
ＪＲ山陽本線『大門駅』徒歩12分 (約950m)

取扱会社：ハウスドゥ福山松永株式会社タカハシ

■お電話はこちら 084-939-6791

ジョリエトワール売アパートの収益物件 | 物件情報

福山・尾道の不動産売却・購入のご相談は不動産の総合サポート企業『タカハシグループ』へお任せください☆

【間取り】
1階・2階あわせて和室が充実した、落ち着きのある伝統的な間取りの物件です。

【外観】
青の外壁が青空に映える、爽やかな外観の物件です。敷地内にはゆったりとした駐車スペースが確保されており、お車の出し入れや複数台の駐車にも便利です。

【外観】青の外壁が青空に映える、爽やかな外観の物件です。敷地内にはゆったりとした駐車スペースが確保されており、お車の出し入れや複数台の駐車にも便利です。
【キッチン】温かみのあるフローリング仕様のダイニングキッチンです。隣り合う和室ともつながり、開放感のある空間になっています。
【同型写真（キッチン）】収納スペースが充実した使い勝手の良いキッチンです。
【浴室】レトロで可愛らしいタイル床が魅力的であり、窓が備わった、明るく換気のしやすい清潔感のある浴室です。
【洗面所】洗面所や浴室、トイレなどの水回りがまとまって配置されており、日々の家事動線もスムーズです。
【和室】「押入」をはじめとした収納スペースがしっかりと確保されており、お荷物が多いご家族でも室内をすっきりと保つことができます。
【和室】襖を開放して隣室と繋げれば、より広々とした一体感のある空間としてもお使いいただけます。
【和室】伝統的な続き間や、木の温もりを感じる階段まわりが魅力的な和室空間です。
【玄関】採光がしっかりと確保された、明るくすっきりとした玄関スペースです。下駄箱が備え付けられており、靴をすっきりと収納できます。
【廊下】フローリングの廊下や柱が、住まい全体に温もりと落ち着きをもたらしています。
【廊下】温もりあふれる2階の廊下スペースです。階段からの自然光がしっかりと届く明るい造りとなっており、各お部屋への行き来もスムーズに行えます。
【バルコニー】南側にはバルコニーがあり、お洗濯物もしっかり乾きます。

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取扱会社 ハウスドゥ福山松永株式会社タカハシ

■お電話はこちら 084-939-6791

福山市大門町３丁目の売アパートです♪○4DK×4戸、テナント1戸○2026年11月現在：4戸中3戸、テナント1戸賃貸中。○賃料収入：2,712,000/年　表面利回り：8.10％〇満室時収入：3,372,000/年　満室時表面利回り：10.07％　
R8年度固定資産税額：118,022円/年

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
エアコン
押入

物件詳細情報

売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！

価格	3,348万円	間取り	4DK
価格	3,348万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	広島県福山市大門町３丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『大門駅』徒歩12分 (約950m)
建物面積	公364.75㎡	駐車場	カースペース
築年月	1987年(昭和62年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公433㎡(130.98坪)	接道	北側(公道)幅約5.7m 東側(公道)幅約5.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大津野小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	大門中学校徒歩10分 (約800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.07% 家賃収入：3,372,000円
備考	○4DK×4戸、テナント1戸 ○2026年11月現在：4戸中3戸、テナント1戸賃貸中。 ○賃料収入：2,712,000/年　表面利回り：8.10％〇満室時収入：3,372,000/年　満室時表面利回り：10.07％〇R8年度固定資産税額：118,022円/年
物件番号	4944106	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山松永株式会社タカハシ店舗詳細ページへ

電話番号	084-939-6791
所在地	〒729-0111 広島県福山市今津町5丁目1-1
営業時間	10：30～17：30
定休日	水曜日・年末年始・GW・お盆期間
宅建免許番号	広島県知事(10)第6125号
アクセス	店舗への地図はこちら