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藤和ハイタウン平野駅前　5階部分　オーナーチェンジ物件

藤和ハイタウン平野駅前　5階部分　オーナーチェンジ物件

掲載情報更新日：2025年11月28日　次回更新予定日：2025年12月12日

1,830万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市平野区平野元町
ＪＲ関西本線『平野』徒歩4分 (約280m)
大阪市谷町線『平野』徒歩15分 (約1190m)
ＪＲ関西本線『加美』徒歩23分 (約1820m)

取扱会社：ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

藤和ハイタウン平野駅前　5階部分　オーナーチェンジ物件マンション | 物件情報

オーナーチェンジ物件　JR平野駅より徒歩３分　オートロック付で安心

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【エントランス】
【ロビー】
【共用部分】
【駐車場】
【その他屋外】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

オーナーチェンジ物件です！
☆平成28年より賃貸中　月額70,000円　共益費10,000円
☆年間賃料：960,000円　表面利回り：約4.83％
☆敷金0円　礼金20万円　

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
バス
シャワールーム
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
ペット相談
ペット対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内会

開催日時：公開中 09:30～18:30
開催場所：大阪府大阪市平野区

◆現地案内会◆※必ず事前にご予約下さい日程／土日祝、平日(月・木・金）時間／9：30～18：30 物件の間取や設備、採光・採風・周辺の雰囲気などご覧いただく見学会です♪ ↓↓ご希望に合わせて選べる見学コース↓↓ ①お問合せ物件のみのご案内（所要時間30分） ②お問合せ物件の他…

物件詳細情報

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になります。

価格	1,830万円	間取り	3LDK
価格	1,830万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市平野区平野元町
アクセス	ＪＲ関西本線『平野』徒歩4分 (約280m) 大阪市谷町線『平野』徒歩15分 (約1190m) ＪＲ関西本線『加美』徒歩23分 (約1820m)
専有面積	壁芯 60.79㎡	所在階	14階建/5階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向9.15㎡
その他
権利	旧法賃借権借地料7251円/月期限2054年06月24日
保証・評価
リフォーム
総戸数	121戸	面積
築年月	1994年(平成6年)02月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	平野小学校徒歩6分 (約410m)	中学区	平野北中学校徒歩4分 (約280m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,680円/月	修繕積立金	17,460円/月
その他費用	名義変更料:100000円地代負担金:7251円/月・駐輪場:300円/月借地料7251円/月期限2054年06月24日
収益情報
周辺環境	イズミヤ　平野店徒歩4分 (約250m) 西平野幼稚園徒歩4分 (約290m) JR平野駅徒歩4分 (約280m) 平野駅前交番徒歩5分 (約370m) 平野北中学校徒歩4分 (約280m) ウエルシア　平野駅前店徒歩7分 (約490m) 杭全神社徒歩11分 (約820m) 平野小学校徒歩6分 (約410m) ライフ平野西脇店徒歩7分 (約560m)
備考	【オーナーチェンジ物件】 ■平成２８年１月より賃貸中　月額：７０,０００円、共益費：１０,０００円、年間賃料：９６０,０００円、表面利回り：約４,８３％、敷金０円、礼金２０万円、保証会社：㈱エポスカード ■ペット可（規約制限有り） ■固都税（令和６年度）　家屋：８６,４２８円、土地：２,１５１円 ■地代負担金：７,２５１円／月、名義変更料：１０万円（借地契約２０５４年６月２４日迄） ■駐車場：１４,０００円～１７,０００円 ■駐輪場：３００円／月
物件番号	3883345	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-4303-4759
所在地	〒547-0005 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65159号
アクセス	店舗への地図はこちら