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TRANCIEL小岩江戸川区南小岩８丁目の中古マンション収益物件(収益)

TRANCIEL小岩江戸川区南小岩８丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年09月26日　次回更新予定日：2026年10月10日

2,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江戸川区南小岩８丁目
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』徒歩5分 (約400m)
京成本線『京成小岩駅』徒歩15分 (約1200m)
京成本線『江戸川駅』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

江戸川区南小岩８丁目マンション | 物件情報

■角部屋最上階、オーナーチェンジです ■駅徒歩5分で商業施設に近い立地です

【外観】 TRANCIEL小岩の外観です
【その他】 TRANCIEL小岩のレントロールです

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画生命保険の見直しetc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。

お気軽にお申し付けください。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
オートロック
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
最上階
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：増田　正宏

■角部屋最上階、オーナーチェンジです
■駅徒歩5分で商業施設に近い立地です

周辺環境
　小岩小学校：860m
　小岩第一中学校：860m
　まいばすけっと小岩サンロード店：240m
　セブンイレブン江戸川東小岩6丁目店：40m
　くすりの福太郎小岩店：400m

物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！
物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！

価格	2,300万円	間取り	1K
価格	2,300万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都江戸川区南小岩８丁目
アクセス	ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』徒歩5分 (約400m) 京成本線『京成小岩駅』徒歩15分 (約1200m) 京成本線『江戸川駅』徒歩18分 (約1440m)
専有面積	壁芯 27.16㎡	所在階	8階建/8階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向3.18㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	22戸	面積
築年月	2011年(平成23年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空無料金：2500円/月【駐輪場】空有料金：0円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	小岩小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	小岩第一中学校徒歩12分 (約900m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	9,900円/月	修繕積立金	20,250円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.50% 家賃収入：1,320,000円
周辺環境	小岩小学校徒歩11分 (約860m) 小岩第一中学校徒歩11分 (約860m) まいばすけっと小岩サンロード店徒歩3分 (約240m) スーパーヤマイチ東小岩店徒歩3分 (約220m) セブン-イレブン江戸川東小岩６丁目店徒歩1分 (約40m) くすりの福太郎小岩店徒歩5分 (約400m) 小岩駅前郵便局徒歩3分 (約230m) ピカソ小岩駅前店徒歩4分 (約290m) ダイソー小岩サンロード店徒歩4分 (約310m) シャポー小岩徒歩5分 (約380m)
備考	■角部屋最上階、オーナーチェンジです ■駅徒歩5分で商業施設に近い立地です
物件番号	3913724	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム店舗詳細ページへ

電話番号	03-5612-8648
所在地	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-26-20　1Ｆ
営業時間	10：30-19：00
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日
宅建免許番号	東京都知事(5)第83389号
アクセス	店舗への地図はこちら