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中古テラスハウス　旭区清水3丁目

中古テラスハウス　旭区清水3丁目

掲載情報更新日：2026年04月19日　次回更新予定日：2026年05月03日

350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市旭区清水３丁目
京阪本線『千林』徒歩5分 (約390m)
大阪市今里筋線『清水』徒歩6分 (約440m)
大阪市谷町線『千林大宮』徒歩13分 (約990m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

中古テラスハウス　旭区清水3丁目一戸建て | 物件情報

ハウスドゥ大阪野江おすすめ物件です！

【外観】
【玄関】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】
【トイレ】

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取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

■京阪本線「千林」駅徒歩5分！
■複数沿線利用可能で便利！
■オーナーチェンジ物件です

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　親代

住宅ローンのご相談、お住替えのための「ご売却」など、多岐にわたってお手伝いさせていただきます。お問い合わせが初めてというお客様も、お気軽にご相談ください。

オーナーチェンジ物件　11/6地代変更に伴い利回り変更
年間収入:672000円－年間地代:300000円＝年間収支:372000円　表面利回り:10.62%
令和６年２月より賃貸借契約中
■地代が25,000円（月額）発生します。
■再建築不可
■借地名義変更料は売主負担
■令和7年度固都税1989円

価格	350万円	間取り	2DK
価格	350万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市旭区清水３丁目
アクセス	京阪本線『千林』徒歩5分 (約390m) 大阪市今里筋線『清水』徒歩6分 (約440m) 大阪市谷町線『千林大宮』徒歩13分 (約990m)
建物面積	公35.76㎡	駐車場	なし
築年月	1931年(昭和6年)03月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公52.5㎡(15.88坪)	接道
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	普通賃借権借地料22000円/月期間:20年カ月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	清水小学校徒歩5分 (約380m)	中学区	旭東中学校徒歩12分 (約900m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用	借地料22000円/月期間:20年カ月
収益情報	表面利回り：10.62% 家賃収入：372,000円
周辺環境	清水北公園徒歩3分 (約190m) 旭清水幼稚園徒歩2分 (約150m) 千寿幼稚園徒歩4分 (約250m) 清水南公園徒歩4分 (約280m) 大阪市立清水保育所徒歩4分 (約310m) ファミリーマートスバル京阪千林店徒歩5分 (約350m) 千林駅徒歩5分 (約390m) 清水駅徒歩6分 (約440m) 大阪市立清水小学校徒歩5分 (約380m) セブン-イレブン大阪千林２丁目店徒歩7分 (約490m)
備考	オーナーチェンジ物件　11/6地代変更に伴い利回り変更年間収入:672000円－年間地代:300000円＝年間収支:372000円　表面利回り:10.62% 令和６年２月より賃貸借契約中 ■地代が25,000円（月額）発生します。 ■再建築不可 ■借地名義変更料は売主負担 ■令和7年度固都税1989円
物件番号	3965879	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら