店舗付一棟AP　利回り9.75％　宇部市大字東岐波

掲載情報更新日：2025年10月31日　次回更新予定日：2025年11月14日

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取扱会社：ハウスドゥ宇部株式会社田村ビルズ

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価格	3,800万円	間取り	2DK
価格	3,800万円	物件種別	事業用(店舗付住宅・一棟所有)
所在地	山口県宇部市大字東岐波
アクセス	ＪＲ宇部線『岐波』徒歩6分 (約450m) 宇部市営バス『岐波バス停』徒歩4分 (約250m)
建物面積	公172.5㎡	駐車場
築年月	2003年(平成15年)05月築
建物構造	RC 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公309.49㎡(93.62坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	特別用途地区・特別用途地区：第一種特別業務地区　大規模集客施設制限地区
小学区	東岐波小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	東岐波中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	岐波駅徒歩6分 (約450m) 宇部市立東岐波中学校徒歩19分 (約1500m)
備考	・特記事項：2DK×3戸＋店舗月額賃料309,000円　年間賃料3,708,000円　利回り9.75%
物件番号	4144447	取引態様	一般