鹿児島市錦江台２丁目の中古戸建
掲載情報更新日：2026年07月09日 次回更新予定日：2026年07月23日
- 380万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 鹿児島市錦江台２丁目
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ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩16分 (約1280m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス 株式会社
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- ■お電話はこちら 099-267-1188
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鹿児島市錦江台２丁目一戸建て | 物件情報
■収益物件(オーナチェンジ)■利回り9.47％■家賃3万円/月額
【間取り】
【外観】
2025年3撮影
【外観】 2025年3撮影 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 賃借人様が入居する前の画像です 
【リビング】 賃借人様が入居する前の画像です 
【リビング】 賃借人様が入居する前の画像です 
【洋室】 賃借人様が入居する前の画像です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 谷山
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- ■お電話はこちら 099-267-1188
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■平屋建て■室内リフォーム履歴有(フローリング・システムキッチン・洗面所)■敷地広々101坪■広庭■眺望良好■JR坂之上駅まで歩16分■錦江台小学校まで歩13分
●主な周辺環境
・錦江台小学校まで徒歩13分(約1000m)
・和田中学校まで徒歩25分(約2000m)
・JR坂之上駅まで徒歩16分(約1280m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩9分(約700m)
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 側溝
物件の特徴
- 閑静な住宅街
- 高台に立地
- 眺望良好
- 陽当り良好
- IT重説
物件詳細情報
| 価格 | 380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市錦江台２丁目 | ||
| アクセス |
|
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| 建物面積 | 58.6㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1965年(昭和40年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公334.61㎡(101.21坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害：崖下・土砂災害特別：崖下 | ||
| 小学区 | 錦江台小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 錦江台小学校 徒歩13分 (約1000m) 和田中学校 徒歩25分 (約2000m) JR坂之上駅 徒歩16分 (約1280m) なりざわ坂之上店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・収益物件(オーナチェンジ) ・利回り9.47％ ・家賃3万円/月額 ・平屋建て ・室内リフォーム履歴有(フローリング・システムキッチン・洗面所) ・敷地広々101坪 ・広庭 ・眺望良好 ・JR坂之上駅まで歩16分 ・錦江台小学校まで歩13分 ●主な周辺環境 ・錦江台小学校まで徒歩13分(約1000m) ・和田中学校まで徒歩25分(約2000m) ・JR坂之上駅まで徒歩16分(約1280m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩9分(約700m) |
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| 物件番号 | 4209505 | 取引態様 | 専任媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 099-267-1188 |
|---|---|
| 所在地 | 〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2 |
| 営業時間 | ９：００～１９：００ |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建免許番号 | 鹿児島県知事(10)第3041号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
099-267-1188
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担当エージェント：上田 浩希
●注目ポイント！
・収益物件(オーナチェンジ)
・利回り9.47％
・家賃3万円/月額
・平屋建て
・室内リフォーム履歴有(フローリング・システムキッチン・洗面所)
・敷地広々101坪
・広庭
・眺望良好
・JR坂之上駅まで歩16分
・錦江台小学校まで歩13分