広島県福山市神辺町大字新徳田の事業用・収益物件(6,350万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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福山市神辺町大字新徳田の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

福山市神辺町大字新徳田の収益物件

NEW 05.09

掲載情報更新日：2025年05月09日　次回更新予定日：2025年05月23日

6,350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町大字新徳田
ＪＲ福塩線『湯田村』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ福山松永株式会社　タカハシ

■お電話はこちら 084-939-6791

福山市神辺町大字新徳田の収益物件 | 物件情報

福山市神辺町新徳田の売アパート！

【外観】
【キッチン】
【洗面台】
【トイレ】
【洗面所】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【玄関】
【浴室】
【洋室】
【収納】
【和室】
【収納】
【防犯設備】
【発電・温水設備】
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山松永株式会社　タカハシ

■お電話はこちら 084-939-6791

オーナーチェンジ物件！お買い物に便利な立地！表面利回り10％！

物件の設備

電気
上水道
プロパンガス
室内洗濯機置場
駐輪場
バイク置場

物件詳細情報

「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。
お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。
道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です
【なんでもご相談ください】
・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？
・マンションと戸建はどちらがいいの？
・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など
お気軽にお問い合わせください。

価格	6,350万円	間取り	3DK
価格	6,350万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	広島県福山市神辺町大字新徳田
アクセス	ＪＲ福塩線『湯田村』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公555.98㎡	駐車場	カースペース【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
築年月	1994年(平成6年)09月築
建物構造	軽量鉄骨スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公912㎡(275.88坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	湯田小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	神辺西中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	○間取りは3DK　2LDKタイプもあり ○2025年5月1日現在10戸中7戸入居中 ○満室時想定賃料収入：6,357,600円/年　満室時表面利回り：10.01％ ○令和7年度固定資産税：285,482円 ※管理は㈱タカハシでの継続が必須となります。
物件番号	4252274	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山松永株式会社　タカハシ店舗詳細ページへ

電話番号	084-939-6791
所在地	〒729-0111 広島県福山市今津町5丁目1-1
営業時間	10：30～17：30
定休日	水曜日・年末年始・GW・お盆期間
宅建免許番号	広島県知事（９）第６１２５号
アクセス	店舗への地図はこちら