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福山市神辺町大字新徳田の収益物件

NEW 05.09

掲載情報更新日：2025年05月09日　次回更新予定日：2025年05月23日

  • 6,350万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市神辺町大字新徳田
  • ＪＲ福塩線『湯田村』 徒歩10分 (約800m)
取扱会社：ハウスドゥ 福山東インター南  株式会社HOME'S
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-959-3566

福山市神辺町大字新徳田の収益物件 | 物件情報

福山・尾道・三原の不動産売却・購入のご相談はハウスドゥ　福山東インター南へ！

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【キッチン】
    【トイレ】
    【浴室】
    【玄関】
  • 【居間・リビング】
    【洗濯機置場】
    【洗面所】
    【洗面台】
    【洋室】
  • 【和室】
    【居間・リビング】
    【洋室】
    【収納】
    【収納】
  • 【発電・温水設備】
    【防犯設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 福山東インター南  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-959-3566

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 室内洗濯機置場

物件の特徴

  • 閑静な住宅街

物件詳細情報

売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！お気軽にご相談ください(*^^*)

価格 6,350万円 間取り 3DK
物件種別 事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地 広島県福山市神辺町大字新徳田
アクセス
  • ＪＲ福塩線『湯田村』 徒歩10分 (約800m)
建物面積 公555.98㎡ 駐車場
築年月 1994年(平成6年)09月築
建物構造 軽量鉄骨 スレート葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公912㎡(275.88坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 湯田小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 神辺西中学校 徒歩13分 (約1000m)
現況 賃貸中 引渡 相談
その他費用
収益情報 想定利回り：10.01% 想定家賃収入：6,356,350円
備考 ■間取りは3DK　2LDKタイプもあり
■2025年5月1日現在　10戸中7戸入居中
■満室時想定賃料収入：6,357,600円/年　満室時想定利回り：10.01％
■令和7年度固定資産税：285,482円
※管理は㈱タカハシでの継続が必須となります。
物件番号 4252329 取引態様 専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。


取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山東インター南  株式会社HOME'S 店舗詳細ページへ

電話番号 084-959-3566
所在地 〒721-0961
広島県福山市明神町2丁目8-2
営業時間 10:30～17:30
定休日 水曜日、GW、お盆休み、年末年始
宅建免許番号 広島県知事(3)第9856号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山東インター南の外観

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