中古戸建

掲載情報更新日：2025年10月13日　次回更新予定日：2025年10月27日

1,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区南加賀屋４丁目
大阪市四つ橋線『住之江公園』徒歩11分 (約880m)
南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』徒歩11分 (約880m)
南海電鉄本線『住ノ江』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

中古戸建テラスハウス | 物件情報

住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい

【外観】南加賀屋４丁目中古戸建・外観写真
【外観写真】 ★収納もしっかりあるお家ですのでぜひ現地でご確認下さい♪
【駐車場】 ★屋根付きのガレージですので雨の日の乗り降りや車が汚れなくて済みそうですね♪
【バルコニー】 ★物件前は交通量も少ないのでお子様も安心ですね♪
【外観写真】 ★住環境などの周辺環境も現地でご説明可能ですのでお気軽に何でもご質問下さい♪
【外観写真】 ★前面道路を含む現地写真
【その他屋外】 ★前面道路を含む現地写真

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取扱会社 ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

ハウスドゥ住之江は、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産のご購入,ご売却のお手伝いを専門に活動しております。　住之江区,住吉区で不動産をお探し,不動産ご購入希望のお客様には、3LDKマンション,4LDKマンションはもちろん、1ルームマンション,1LDKマンション,2LDKマンションなど、お客様のご要望に応じて豊富な物件情報をお届けする事が可能です。　また、マンション同様、住之江区,住吉区の戸建,土地の物件に関しましてもほぼ100％取扱致しておりますので、お客様のご希望にマッチする物件情報をレスポンス良くご提供する事が可能です。　他の不動産会社とは違いハウスドゥ住之江は地域密着型の不動産屋で住之江区,住吉区の不動産売買を専門としている為、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境・学校区の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ住之江にしか実現できない情報もたくさんご提供する事ができます。　また、住之江区,住吉区での不動産のご売却も専門としておりますので、住之江区,住吉区の不動産査定,不動産売却ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
独立キッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
バルコニー
2WAYバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

内装リフォーム済
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
再建築不可

物件詳細情報

ハウスドゥ住之江では、お客様のご希望条件にマッチする物件が仮に100件あれば、その100件全てをご紹介し、現地ご見学頂く事をモットーに住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,不動産査定を専門にしております。　住之江区,住吉区の不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社は数少ないのが現状の中、ハウスドゥ住之江では住之江区,住吉区に活動を特化し、地域に密着する事で物件の情報力だけでなく、物件の周辺環境等にも精通しております。　また、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産売買の成約事例も多数ございますので、安心して不動産のご購入,ご売却,査定をお任せ下さい。　併せまして、過去の販売事例におきましても全てデータ化しておりますので、お客様のご条件に合う物件が相場に適しているかや、ご自宅のご売却に関しましても過去のデータを基にリアルな査定結果をご提供する事ができるのも、住之江区,住吉区の不動産売買に特化した店舗だからこそ成せるサービスとなっております。住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定の事なら何でもハウスドゥ住之江にお任せ下さい。

価格	1,280万円	間取り	3DK
価格	1,280万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目
アクセス	大阪市四つ橋線『住之江公園』徒歩11分 (約880m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』徒歩11分 (約880m) 南海電鉄本線『住ノ江』徒歩23分 (約1840m)
建物面積	86.45㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1978年(昭和53年)09月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン新調,ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調【内装】2024年06月壁、天井・床クロス張替,フローリング張替
土地面積	41.53㎡(12.56坪)	接道	東側(私道)幅約4.0m(位置指定)
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法	再建築不可
法令制限	準防火地域
小学区	敷津浦小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	住之江中学校徒歩12分 (約900m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	■ライフ新北島店徒歩4分 (約290m) ■ローソン新北島一丁目南店徒歩4分 (約320m) ■新北島南公園徒歩3分 (約230m) ■スーパーサンコー住之江店徒歩10分 (約800m) ■第二住之江保育園徒歩10分 (約770m) ■浜崎医院徒歩7分 (約560m) ■サーバ住之江南加賀屋店徒歩5分 (約370m) ■キリン堂住之江公園店徒歩7分 (約540m) ■セブンイレブン大阪北島2丁目店徒歩6分 (約480m) ■住之江南加賀屋郵便局徒歩12分 (約940m)
備考	※オーナーチェンジ物件・月額賃料87,000円で賃貸中・利回り8.15％ ☆令和6年6月リフォーム済キッチン新調,ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調,クロス張替,フローリング張替 ※再建築不可 ※売主による契約不適合責任免責
物件番号	4260267	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	06-6718-7771
所在地	〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
営業時間	9：0０～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57915号
アクセス	店舗への地図はこちら