岡山県井原市下出部町の事業用・収益物件(600万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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井原市下出部町の中古戸建収益物件(収益)

井原市下出部町の中古戸建

NEW 05.25

掲載情報更新日：2025年05月26日　次回更新予定日：2025年06月09日

600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

井原市下出部町
井原鉄道『いずえ』徒歩4分 (約260m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

井原市下出部町一戸建て | 物件情報

【オーナーチェンジ物件】月額賃料5万円にて賃貸借契約継続中の戸建の収益物件です！

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（物件特徴）
・表面利回り10％
・居宅延べ床面積95.27㎡、附属建物の物置42.31㎡
・現在賃貸中（賃料月5万円/共益費なし/普通賃貸借/敷金２か月分/更新料なし/ペット・ピアノ不可）
・別途太陽光売電収入あり（月約1～1.5万円/季節・天候による）
・リフォーム詳細時期不明（浴室約23年前、トイレ過去2年以内、エアコン交換過去2年以内等、給湯器他）
・駐車場3台可

（周辺環境）
・出部保育園まで徒歩13分
・出部小学校まで徒歩17分
・井原中学校まで徒歩43分
・スーパードラッグひまわり井原店まで徒歩8分
・ヤマダデンキテックランド井原店まで徒歩6分
・ゆめタウン井原まで徒歩14分
・ホームプラザナフコ井原店徒歩8分
・セブン-イレブン井原笹賀町店まで徒歩13分

〇無理な営業は致しません。
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〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
エアコン3基
太陽光発電システム

物件の特徴

緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

価格	600万円	間取り	2LDK+S
価格	600万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	岡山県井原市下出部町
アクセス	井原鉄道『いずえ』徒歩4分 (約260m)
建物面積	公138.48㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1974年(昭和49年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	351㎡(106.17坪)	接道	西側(公道)幅約3.0m
私道		セットバック
地目	宅地(一部畑含む)	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	出部小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	井原中学校徒歩43分 (約3400m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：10.00% 家賃収入：600,000円
備考	・居宅延べ床面積95.27㎡・賃貸中（賃料月5万円/共益費なし/普通賃貸借/敷金２か月分/更新料なし/ペット・ピアノ不可）・別途太陽光売電収入あり（月約1～1.5万/季節・天候による）・R７年固定資産税：17,712円・リフォーム詳細時期不明（浴室約23年前、トイレ過去2年以内、エアコン交換過去2年以内等、給湯器他）
物件番号	4272988	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら