事業用一括　高殿１丁目【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

事業用一括　高殿１丁目

NEW 05.26

掲載情報更新日：2025年05月26日　次回更新予定日：2025年06月09日

2,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市旭区高殿１丁目
ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩11分 (約850m)
大阪市今里筋線『関目成育』徒歩18分 (約1400m)
大阪市谷町線『野江内代』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

事業用一括　高殿１丁目の収益物件 | 物件情報

オーナーチェンジ物件！収益物件にいかがでしょうか♪

【外観】
【外観写真】
【その他室内】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額258,500円（年額：3,102,000円）
＊表面利回り：14.22％
☆最寄駅から京橋駅まで17分
☆２沿線３駅利用可　
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり

【内覧会開催中】
　本日ご案内可能な場合もございます。
　複数件併せてご内見も可能♪
　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【城北公園通駅】徒歩約１１分
　【関目成育駅】徒歩約１８分
　【野江内代駅】徒歩約１４分

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
トイレ
トイレ2箇所

物件詳細情報

担当エージェント：石川　千明

収益物件をお探しの方におすすめの物件です。
京橋まで１９分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線３駅利用可！
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	2,180万円	間取り
価格	2,180万円	物件種別	事業用(店舗・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市旭区高殿１丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩11分 (約850m) 大阪市今里筋線『関目成育』徒歩18分 (約1400m) 大阪市谷町線『野江内代』徒歩14分 (約1100m)
建物面積	225.58㎡	駐車場
築年月	1985年(昭和60年)06月築
建物構造	鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公128.69㎡(38.92坪)	接道	東側(公道)幅約11.0m 間口約7.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	高殿小学校徒歩14分 (約1070m)	中学区	旭陽中学校徒歩8分 (約600m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：14.22% 家賃収入：3,102,000円
周辺環境	ローソン　御幸２丁目店徒歩9分 (約720m) 高倉町2丁目　バス停徒歩10分 (約790m) 三浦歯科医院徒歩10分 (約750m) 毛馬保育園徒歩11分 (約840m) ベルファ　都島店徒歩11分 (約860m) 関西スーパー　ベルファ都島店徒歩11分 (約860m) いけだ歯科医院徒歩10分 (約780m) フルール動物病院徒歩10分 (約760m) ファミリーマート大東2丁目店徒歩11分 (約810m) 大東町バス停徒歩11分 (約880m)
備考	・ローソン　御幸２丁目店まで徒歩9分(約720m) ・高倉町2丁目　バス停まで徒歩10分(約790m) ・三浦歯科医院まで徒歩10分(約750m) ・毛馬保育園まで徒歩11分(約840m) ・ベルファ　都島店まで徒歩11分(約860m) ・関西スーパー　ベルファ都島店まで徒歩11分(約860m) ・いけだ歯科医院まで徒歩10分(約780m) ・フルール動物病院まで徒歩10分(約760m) ・ファミリーマート大東2丁目店まで徒歩11分(約810m) ・大東町バス停まで徒歩11分(約880m) 普通借地権契約期間： 2018/6/11～2038/6/10 地代：月額/60,700円名義変更料：1,167,600 【家屋】固都税（R6）63,903円【土地】固都税（R6）570,704円
物件番号	4276309	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら