事業用（店舗）　葵区鷹匠二丁目【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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事業用（店舗）　葵区鷹匠二丁目

事業用（店舗）　葵区鷹匠二丁目

NEW 07.01

掲載情報更新日：2025年07月01日　次回更新予定日：2025年07月15日

4,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市葵区鷹匠２丁目
静岡鉄道静岡清水線『新静岡』徒歩6分 (約410m)
静岡鉄道静岡清水線『日吉町』徒歩7分 (約540m)
ＪＲ東海道本線『静岡』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ東静岡アルファス　株式会社　

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

事業用（店舗）　葵区鷹匠二丁目の事業用物件 | 物件情報

◎大学や商業施設通りで目立つ立地！ ◎２階建てのカフェ店舗 ◎カフェ経営やサロンなどにおすすめ♪

【外観】
人の往来が多くある鷹匠２丁目メイン通りにある店舗です。
オレンジと白の外観は
優しい雰囲気と元気が伝わり親しみやすい配色ですね♪

【外観】人の往来が多くある鷹匠２丁目メイン通りにある店舗です。オレンジと白の外観は優しい雰囲気と元気が伝わり親しみやすい配色ですね♪
【洋室】２階　１５帖のイートインスペースです。窓と吹き抜けで明るく寛ぎの空間になっております。
【洋室】２階イートインスペースです。
【洋室】吹き抜けです。１階からは開放感のある螺旋階段でアクセスになります。
【洋室】１階は販売スペースとカウンター、トイレがございます。カウンターでは軽食やお仕事をする方にも楽しんでいただける仕様です♪
【洋室】１階は販売スペース（約3.8帖）店舗スペース（約10.4帖）ございます。
【トイレ】１階トイレは温水洗浄便座付です。
【洗面台】トイレの扉外には、洗面台がございます。
【キッチン】販売スペースです。
【キッチン】厨房スペースです。コンロ、ガスオーブン、調理スペースが確保されております。
【キッチン】調理スペースは広めにとられているのでお料理もしやすい！
【その他室内】厨房奥のスペースです。事務所や収納としてもお使いいただけます。
【外観写真】大学や高校、中学校なども近く人が多く通る立地は、鷹匠ならではのポイントです！
【前面道路含む現地写真】道路幅は、約11.1ｍ歩道も広く、人の往来が多くございます。
【前面道路含む現地写真】前面道路です。

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取扱会社 ハウスドゥ東静岡アルファス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

私たち「ハウスドゥ東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。

＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」

など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！

また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！

営業時間：9：00～19：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ東静岡】
〒420-0813　静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
公営水道
都市ガス
給湯
ガスコンロ付
トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
吹抜

物件の特徴

メゾネット

物件詳細情報

担当エージェント：中田　拓人

・大学、高校の生徒や商業施設通りお買い物客の集客を見込める目立つ立地！
・２階建てのカフェ店舗です♪
・カフェ経営やサロンなどにおすすめ♪新規店舗にいかがでしょうか？

価格	4,100万円	間取り
価格	4,100万円	物件種別	事業用(店舗・一棟所有)
所在地	静岡県静岡市葵区鷹匠２丁目
アクセス	静岡鉄道静岡清水線『新静岡』徒歩6分 (約410m) 静岡鉄道静岡清水線『日吉町』徒歩7分 (約540m) ＪＲ東海道本線『静岡』徒歩16分 (約1280m)
建物面積	公60.9㎡	駐車場
築年月	2016年(平成28年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公50.8㎡(15.36坪)	接道	北西側(公道)幅約11.1m 間口約4.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	駐車場整備地区・準防火地域
小学区	伝馬町小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	城内中学校徒歩8分 (約590m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2026年01月以降
その他費用
収益情報
周辺環境	静岡精華幼稚園徒歩4分 (約250m) 静岡市立城内中学校徒歩8分 (約580m) 静岡鉄道静岡清水線/新静岡徒歩6分 (約410m) 静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅徒歩7分 (約550m) スギ薬局鷹匠店徒歩8分 (約620m) ドン・キホーテ新静岡駅前店徒歩9分 (約650m) 静岡市葵区役所徒歩9分 (約720m) 静岡市立伝馬町小学校徒歩9分 (約700m) 静岡市立静岡病院徒歩14分 (約1110m) 静岡赤十字病院徒歩12分 (約950m)
備考	2025年12月まで店舗営業中：引渡しは年明け相談
物件番号	4322135	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ東静岡アルファス　株式会社　店舗詳細ページへ

電話番号	054-204-2711
所在地	〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10568号
アクセス	店舗への地図はこちら