米原市飯の中古戸建

掲載情報更新日：2025年09月07日　次回更新予定日：2025年09月21日

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取扱会社：ハウスドゥ長浜株式会社Kizuna

米原市飯一戸建て | 物件情報

◆米原市中古戸建　収益物件　オーナーチェンジ　不動産投資にいかがでしょうか◆

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取扱会社 ハウスドゥ長浜株式会社Kizuna

・JR坂田駅まで徒歩10分（約750ｍ）
・米原市立坂田小学校まで徒歩13分（約1000ｍ）
・米原市立双葉中学校まで徒歩33分（約2640ｍ）
・コメリパワー米原店まで徒歩9分（約720ｍ）
・バロー近江店まで徒歩12分（約960ｍ）

担当エージェント：北村　武

コチラは米原市飯の中古物件（オーナーチェンジ）でございます。現在、賃貸中でございます！不動産投資をお考えの方や、収益物件にご興味がある方は是非、ご検討くださいませ！JR坂田駅から徒歩約10分の立地でございます！長浜市・米原市で中古物件や収益物件をお探しの際はハウスドゥ長浜までお問合せくださいませ！

価格	320万円	間取り	4DK
価格	320万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	滋賀県米原市飯
アクセス	ＪＲ北陸本線『坂田』徒歩10分 (約750m)
建物面積	公80.67㎡	駐車場	なし
築年月	1969年(昭和44年)09月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公95.54㎡(28.90坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域都市計画法施行令36条1項３号ロに該当	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法（一般）・屋外広告物（第7種）・道路斜線制限・隣地斜線制限・法第34条11号指定区域
小学区	坂田小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	双葉中学校徒歩33分 (約2600m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	坂田駅徒歩10分 (約750m) 米原市立坂田小学校徒歩13分 (約1000m) 米原市立双葉中学校　校門徒歩33分 (約2600m) コメリパワー米原店徒歩9分 (約700m) スーパーマーケットバロー近江店徒歩12分 (約950m)
備考	◆想定月間賃料：45,000円 ◆想定年間賃料：540,000円 ◆想定年間利回り：16.87％ ◆前面道路は法外道路です。 ◆再建築するには、接道要件を満たす必要があります。
物件番号	4338489	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。