鶴見サンマンション

掲載情報更新日：2025年12月05日　次回更新予定日：2025年12月19日

450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市鶴見区放出東１丁目
ＪＲおおさか東線『放出』徒歩11分 (約880m)
ＪＲ片町線『放出』徒歩11分 (約880m)
大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』徒歩18分 (約1390m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

鶴見サンマンションマンション | 物件情報

収益物件をお探しの方におすすめの物件です。 ☆駅１１分×2DK×２９㎡☆最上階◎♪

【外観】
【ダイニングキッチン】
【洋室】
【キッチン】
【和室】
【浴室】
【玄関】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【その他屋外】
【外観写真】
【その他屋外】

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取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額38,000円（年額：456,000円）
＊表面利回り：10.13％

☆最寄駅から京橋駅まで４分
☆３沿線２駅利用可
☆６帖DK
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり

　他の掲載物件もまとめてご案内可能です。気になる物件をお教え下さい。

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【ＪＲおおさか東線／ＪＲ片町線　放出駅】徒歩約１１分
　【大阪市長堀鶴見緑地線　今福鶴見駅】徒歩約１８分

物件の設備

公営水道
下水道

物件の特徴

管理人日勤
最上階
ペット不可
事務所不可

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　親代

最寄り駅から京橋駅まで４分の好立地！
通勤通学に便利な３沿線２駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	450万円	間取り	2DK
価格	450万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『放出』徒歩11分 (約880m) ＪＲ片町線『放出』徒歩11分 (約880m) 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』徒歩18分 (約1390m)
専有面積	壁芯 29.00㎡	所在階	3階建/3階部分
主要採光	東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	18戸	面積
築年月	1985年(昭和60年)04月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	協同管理センター	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	榎本小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	今津中学校徒歩4分 (約290m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,000円/月	修繕積立金	5,000円/月
その他費用	水道料:1540円/月
収益情報	表面利回り：10.13% 家賃収入：456,000円
周辺環境	JRおおさか東線放出駅徒歩11分 (約820m) 大阪市立今福南保育所徒歩14分 (約1120m)
備考	オーナーチェンジ物件＊現況家賃：月額賃料26,000円+月額共益費10,000円+月額水道料2,000円（年額：456,000円）※水道料は空室時も必要＊表面利回り：10.13％・JRおおさか東線放出駅まで徒歩11分(約820m) ・大阪市立今福南保育所まで徒歩14分(約1120m)
物件番号	4370028	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら