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鹿児島市宇宿５丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

鹿児島市宇宿５丁目の収益物件

NEW 08.09

掲載情報更新日：2025年08月09日　次回更新予定日：2025年08月23日

6,750万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市宇宿５丁目
ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』徒歩6分 (約480m)
市電谷山線『脇田』徒歩7分 (約500m)
市電『脇田』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市宇宿５丁目の収益物件 | 物件情報

■収益マンション■利回り7.96％■鹿児島大学病院まで歩11分■JR宇宿駅まで歩6分

【外観】 2025年8月9日撮影
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■利回り7.96％■年間想定家賃収入537.6万円■1K8世帯+店舗■バス、トイレ別■室内洗濯置場■インターネット対応

●主な周辺環境
・宇宿小学校まで徒歩4分(約250m)
・南中学校まで徒歩25分(約2000m)
・JR宇宿駅まで徒歩6分(約480m)
・市電/脇田電停まで徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩7分(約510m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩6分(約430m)
・鹿児島大学病院まで徒歩11分(約880m)
・宇宿三郵便局まで430ｍ
・ほっともっと笹貫店まで820ｍ

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
B/T別室
室内洗濯機置場
エアコン
インターネット接続可
収納スペース

物件詳細情報

担当エージェント：西　正幸

●注目ポイント！
・宇宿小学校まで歩4分
・JR宇宿駅まで歩6分
・鹿児島大学病院まで歩11分
・収益マンション(オーナーチェンジ)
・利回り7.96％
・年間想定家賃収入537.6万円
・1K8世帯+店舗
・バス、トイレ別
・室内洗濯置場
・インターネット対応

価格	6,750万円	間取り	1K
価格	6,750万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	鹿児島県鹿児島市宇宿５丁目
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』徒歩6分 (約480m) 市電谷山線『脇田』徒歩7分 (約500m) 市電『脇田』徒歩7分 (約560m)
建物面積	269.18㎡	駐車場	カースペース
築年月	1997年(平成9年)03月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公289.33㎡(87.52坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	宇宿小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	南中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	宇宿小学校徒歩4分 (約250m) 南中学校徒歩25分 (約2000m) JR宇宿駅徒歩6分 (約480m) 市電/脇田電停徒歩7分 (約500m) ファミリーマート脇田電停前店徒歩7分 (約510m) タイヨー宇宿店徒歩6分 (約430m) 鹿児島大学病院徒歩11分 (約880m)
備考	●注目ポイント！・宇宿小学校まで歩4分・JR宇宿駅まで歩6分・鹿児島大学病院まで歩11分・収益マンション(オーナーチェンジ) ・利回り7.96％・年間想定家賃収入537.6万円・1K8世帯+店舗・バス、トイレ別・室内洗濯置場・インターネット対応 ●主な周辺環境・宇宿小学校まで徒歩4分(約250m) ・南中学校まで徒歩25分(約2000m) ・JR宇宿駅まで徒歩6分(約480m) ・市電/脇田電停まで徒歩7分(約500m) ・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩7分(約510m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩6分(約430m) ・鹿児島大学病院まで徒歩11分(約880m) ・宇宿三郵便局まで430ｍ・ほっともっと笹貫店まで820ｍ
物件番号	4370487	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら