サニープレイス

掲載情報更新日：2026年02月10日　次回更新予定日：2026年02月24日

940万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

苫小牧市のぞみ町１丁目
ＪＲ室蘭本線『錦岡』徒歩28分 (約2190m)
ＪＲ千歳線『苫小牧』車19分(約10.2km)
ＪＲ千歳線『千歳』車41分(約37.4km)
『のぞみコミセン』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

サニープレイスの収益物件 | 物件情報

【利回り13.4％】940万円の一棟アパート！全室賃貸中で即収益可・のぞみ町の閑静な住宅街

【外観】白い外観のアパートです！
【前面道路含む現地写真】外観写真です！
【玄関】玄関の写真です！
【リビング】リビングの写真です！
【リビング】リビングの写真です！
【リビング】リビングの写真です！
【キッチン】お好きなガス台を置けます。
【浴室】お湯にゆっくりつかれます！
【トイレ】トイレの写真です！
【洋室】収納付きのお部屋です！
洋室です！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

苫小牧市西エリア「のぞみ町」に位置する、想定利回り13.40％の収益用中古一棟アパート「サニープレイス」です。価格は940万円と、不動産投資をこれから始める方にも検討しやすい価格帯が魅力です。建物は1997年築の木造2階建て。間取り等の詳細は要確認ですが、単身者ニーズの高いエリア特性を活かした運用が期待できます。現在「全室賃貸中」のため、購入後すぐに家賃収入（想定年収126万円）が見込める即戦力物件です。安定した稼働状況は投資リスクを軽減する大きな材料となります。土地面積は約63坪、前面道路は北西側約6.5mとゆとりがあり、将来的な土地活用や建て替えの際にも有利な条件を備えています。周辺は公園が多く、高校や中学校も近いため、落ち着いた住環境が整っており、長期的な入居需要が見込める点もポイントです。

物件の設備

電気
上水道
公共下水
プロパンガス

物件詳細情報

担当エージェント：加藤博一

本物件の最大のおすすめポイントは、「高利回り」と「安定稼働」です。13.40％という表面利回りは、昨今の市況において非常に魅力的です。満室稼働中（全室賃貸中）であることは、客付けの苦労なく運用をスタートできるため、初めての収益物件としても大変おすすめです。のぞみ町エリアは、緑豊かで静かな住環境が特徴。近くには公園や学校があり、生活環境が整っているため、入居者様にも長く住んでいただける土壌があります。 1,000万円以下で購入可能な一棟アパートは希少性が高く、早期の成約が予想されます。レントロール等の詳細資料につきましては、お問い合わせいただければご案内可能です。資産形成の一手として、ぜひこの機会にご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

価格	940万円	間取り
価格	940万円	物件種別	事業用(店舗・収益・一棟所有)
所在地	北海道苫小牧市のぞみ町１丁目
アクセス	ＪＲ室蘭本線『錦岡』徒歩28分 (約2190m) ＪＲ千歳線『苫小牧』車19分(約10.2km) ＪＲ千歳線『千歳』車41分(約37.4km) 『のぞみコミセン』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公181.44㎡	駐車場
築年月	1997年(平成9年)12月築
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公211.42㎡(63.95坪)	接道	北西側(公道)幅約6.5m 間口約10.85m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	錦岡小学校徒歩26分 (約2070m)	中学区	緑陵中学校徒歩7分 (約530m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：13.40% 想定家賃収入：1,260,000円
周辺環境	のぞみ公園徒歩2分 (約150m) 苫小牧市のぞみコミュニティセンター徒歩3分 (約230m) 北海道苫小牧南高等学校徒歩4分 (約310m) やき鳥澄川店徒歩5分 (約370m) 味の大王知新徒歩5分 (約390m) のぞみ歯科徒歩7分 (約530m) 緑陵中学校徒歩7分 (約530m) 澄川4丁目公園徒歩6分 (約460m) やきとり鳥政徒歩8分 (約590m) セイコーマート苫小牧明徳店徒歩11分 (約880m)
備考	想定利回り13.40％！北海道苫小牧市西エリア「のぞみ町」収益戸建のご紹介です。周辺は住宅街の落ち着いた環境が広がり、需要が安定して見込めるエリアです。単身者にニーズの高い間取りが揃う落ち着いた住宅街で中古一棟アパートが登場。全室賃貸中につき安定収益も見込める“即戦力”投資物件です。リフォーム自由で再販可能価値も高く、資産形成にぴったり。お気軽にお問い合わせください！
物件番号	4373696	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売店舗詳細ページへ

電話番号	0123-21-8800
所在地	〒066-0039 北海道千歳市富士３丁目5番11号
営業時間	9:30~18:30
定休日	年末年始
宅建免許番号	北海道知事　石狩（1）第9648号
アクセス	店舗への地図はこちら