清水町テナント一棟売

NEW 01.31

掲載情報更新日：2026年01月31日　次回更新予定日：2026年02月14日

4,540万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

千歳市清水町２丁目
ＪＲ千歳線『千歳』徒歩12分 (約940m)
桜木線『仲の橋通』徒歩4分 (約250m)

取扱会社：ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

清水町テナント一棟売の事業用物件 | 物件情報

繁華街至近×商業地域。再生型一棟投資

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【ロビー】
【共用部分】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

◇商業地域（建80％／容400％）で用途の自由度◎
◇繁華街近接、店舗需要が見込める立地
◇修繕必須＝取得価格を抑えた投資が可能
◇賃貸中につき、収益を確保しながら再生計画OK
◇リフォーム・業態変更で賃料アップ余地あり
◇将来の建替え・土地活用も視野に入る一棟

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
トイレ

物件詳細情報

担当エージェント：佐野洋祐

修繕は前提ですが、その分「立地×再生」で収益を伸ばせる一棟です。商業地域ならではの用途の幅と、繁華街近接のポテンシャルを重視される投資家様におすすめです。

価格	4,540万円	間取り
価格	4,540万円	物件種別	事業用(店舗・一棟所有)
所在地	北海道千歳市清水町２丁目
アクセス	ＪＲ千歳線『千歳』徒歩12分 (約940m) 桜木線『仲の橋通』徒歩4分 (約250m)
建物面積	公175.77㎡	駐車場
築年月	1980年(昭和55年)06月築
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公124.9㎡(37.78坪)	接道	北東側幅約4.5m 間口約10.84m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	千歳小学校徒歩8分 (約640m)	中学区	千歳中学校徒歩11分 (約880m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	ローソン千歳清水町三丁目店徒歩2分 (約110m) 千歳市役所徒歩3分 (約240m) 千歳第一病院徒歩5分 (約390m) 北海道労働金庫千歳支店徒歩5分 (約400m) セイコーマート千代田店徒歩7分 (約510m) 千歳ヤマセミ郵便局徒歩7分 (約510m) 千歳春日保育園徒歩7分 (約540m) 焼肉徳寿千歳店徒歩9分 (約700m) 北海道札幌方面千歳警察署徒歩8分 (約630m) 朝日町西チビッコ広場徒歩8分 (約640m)
備考	千歳市清水町・商業地域に位置する1階3部屋、2階2部屋のテナント一棟売物件です。繁華街動線に近い立地が最大の強み。周辺には飲食店・店舗が集積し、業種転換やテナント入替による収益改善が見込めるエリアです。建物は昭和55年築・木造2階建で、修繕・リノベーションは必須。しかしその分、取得価格は抑えられており、「立地を買って中身を作る」投資家向け案件と言えます。延床約53坪、商業地域（建ぺい率80％・容積率400％）という点からも、将来的な建替えや用途変更を視野に入れた中長期戦略にも対応可能。
物件番号	4578334	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	0123-21-8800
所在地	〒066-0039 北海道千歳市富士３丁目5番11号
営業時間	9:30~18:30
定休日	年末年始
宅建免許番号	北海道知事　石狩（1）第9648号
アクセス	店舗への地図はこちら