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枚方市小倉町の中古戸建収益物件(収益)

枚方市小倉町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年11月24日　次回更新予定日：2025年12月08日

336万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

枚方市小倉町
京阪本線『御殿山』徒歩18分 (約1440m)
京阪本線『枚方市』バス乗車22分出屋敷線13 小倉町停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ枚方中宮株式会社ku-Design

■お電話はこちら通話料無料 0120-395-585

枚方市小倉町一戸建て | 物件情報

南向き道路に面し陽当たり良好！利回り15％のオーナーチェンジ物件。暮らしやすい間取りと収益性が魅力♪

取扱会社 ハウスドゥ枚方中宮株式会社ku-Design

■お電話はこちら通話料無料 0120-395-585

◇─◇─◇─◇注目ポイント◇─◇─◇─◇
・効率的な3Kの間取りで賃貸需要を取り込みやすいプラン
・1階に水まわりが集まり使いやすい生活動線
・2階に2部屋＋バルコニー付きで採光・通風も良好
・周辺には生活施設が揃い、入居者にとって便利な環境
・投資用として長期的に安定した運用を期待できます

アクセス
京阪本線「御殿山」駅　徒歩18分
京阪本線「枚方市」駅　バス22分（出屋敷線13）
　「小倉町」バス停乗車／バス停まで徒歩4分

小倉小学校　徒歩8分
・第一中学校　徒歩6分

周辺環境
・ライフ御殿山　約1,180m（徒歩15分）
・ローソン枚方三栗一丁目店　約880m（徒歩11分）
・コーナン御殿山店　約1,200m（徒歩15分）
・渚東公園　約530m（徒歩7分）
・ファッションセンターしまむら枚方店　約1,550m（徒歩20分）
・小倉保育園　約380m（徒歩5分）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
2面バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：藤田　昌季

本物件は3Kの間取りで、単身からファミリーまで幅広い層に対応可能です。1階にはキッチンと浴室・洗面・トイレがまとまっており、シンプルで効率的な生活動線を実現。2階には2部屋の和室とバルコニーがあり、快適な居住空間を提供します。周辺にはスーパーや公園など日常生活に便利な施設も揃っており、長く住みやすい住環境です。オーナーチェンジ物件のため即収益が期待でき、表面利回り約15％と高い投資効率も魅力。将来的な資産運用や安定収入を目指す方におすすめできる一邸です。

【当日予約も大歓迎】弊社は毎日新物件の情報を入荷しています。水面下物件も多数！いつ来ても新情報がいっぱいです！是非『0120-395-585』までお問合せ下さい！

価格	336万円	間取り	3K
価格	336万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府枚方市小倉町
アクセス	京阪本線『御殿山』徒歩18分 (約1440m) 京阪本線『枚方市』バス乗車22分出屋敷線13 小倉町停徒歩4分 (約320m)
建物面積	公40.09㎡	駐車場	なし
築年月	1970年(昭和45年)12月築
建物構造	木造瓦葺2階建 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公35.37㎡(10.69坪)	接道	南側(私道)幅約4.0m 間口約2.70m(位置指定)
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	小倉小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	第一中学校徒歩6分 (約450m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	渚東公園徒歩7分 (約530m) 小倉保育園徒歩5分 (約380m) 枚方市立第一中学校徒歩11分 (約820m) ファッションセンターしまむら枚方店徒歩20分 (約1550m) 車塚公園徒歩11分 (約840m) ローソン枚方三栗1丁目店徒歩11分 (約880m) 吉野家枚方渚内野店徒歩11分 (約870m) コーナン御殿山店徒歩15分 (約1200m) ライフ御殿山店徒歩15分 (約1180m) 枚方渚郵便局徒歩15分 (約1200m)
備考
物件番号	4385633	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ枚方中宮株式会社ku-Design 店舗詳細ページへ

電話番号	072-845-5585
所在地	〒573-1196 大阪府枚方市中宮本町11-12
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	火曜日・水曜日　※事前予約によりご対応可能
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６３７７８号
アクセス	店舗への地図はこちら