TOP>
事業用・収益物件>
近畿>
大阪府>
大阪市都島区>
都島中通１丁目>
大阪市都島区都島中通１丁目の中古戸建収益物件(テラスハウス・収益)

大阪市都島区都島中通１丁目の中古戸建

NEW 09.02

掲載情報更新日：2025年09月02日　次回更新予定日：2025年09月16日

400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市都島区都島中通１丁目
大阪市谷町線『都島』徒歩10分 (約750m)
ＪＲ大阪環状線『桜ノ宮』徒歩12分 (約930m)
京阪本線『京橋』徒歩12分 (約940m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

大阪市都島区都島中通１丁目テラスハウス | 物件情報

☆表面利回り13.78％！ ☆現況家賃：月額72,000円（年額：864,000円）

【リビング】
【キッチン】
【浴室】
【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆表面利回り13.78％！
☆現況家賃：月額72,000円（年額：864,000円）
☆想定年間収入：551,520円（地代差引後）

・地下鉄・JR・京阪の3駅が徒歩圏内でアクセス良好
・安定した収益が見込めます
・戸建賃貸で入居者ニーズに対応
・大阪市内の利便性高いエリア

■保証金持ち回り
■新地代：月額26,040円
■旧法借地権　保証金不要
■名義変更手数料：723,096円（売主負担）更新料無
■築年不詳
■売主契約不適合責任免責
■民泊等不可　地主審査有り

収益物件をお探しの方におすすめの物件です！

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス

物件の特徴

南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：澤埜　珠久

収益物件にいかがでしょうか♪
現在賃貸中の為、投資用不動産としていかがでしょうか！

価格	400万円	間取り	3DK
価格	400万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	大阪府大阪市都島区都島中通１丁目
アクセス	大阪市谷町線『都島』徒歩10分 (約750m) ＪＲ大阪環状線『桜ノ宮』徒歩12分 (約930m) 京阪本線『京橋』徒歩12分 (約940m)
建物面積	55.53㎡	駐車場	なし
築年月	1950年(昭和25年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	57.38㎡(17.35坪)	接道	南側(公道)幅約3.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	旧法賃借権借地料26040円/月期間:30年カ月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	都島小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	都島中学校徒歩6分 (約450m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用	借地料26040円/月期間:30年カ月
収益情報	表面利回り：13.78% 家賃収入：551,520円
周辺環境	ニチイキッズ　都島南通り保育園徒歩4分 (約310m) 万代　都島店徒歩3分 (約170m) ライフ　桜ノ宮店徒歩4分 (約280m) 東朋病院徒歩4分 (約270m) 都島区役所徒歩6分 (約480m) ファミリーマート　都島中通２丁目店徒歩6分 (約460m) なのはな　こども園徒歩6分 (約460m) 都島図書館徒歩6分 (約470m) 都島中学校徒歩8分 (約600m) セブンイレブン中野町2丁目店徒歩8分 (約580m)
備考	■表面利回り：13.78％ ■現況家賃：月額72,000円（年額：864,000円） ■想定年間収入：551,520円（地代差引後） ■築年不詳 ■保証金持ち回り ■新地代：月額26,040円 ■旧法借地権　保証金不要 ■名義変更手数料：723,096円（売主負担）更新料無 ■売主契約不適合責任免責 ■民泊等不可　地主審査有り
物件番号	4395513	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら