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ニュー新橋ビル港区新橋２丁目の中古マンション収益物件(収益)

ニュー新橋ビル港区新橋２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年10月21日　次回更新予定日：2025年11月04日

1億5,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

港区新橋２丁目
都営浅草線『新橋』徒歩1分 (約24m)

取扱会社：ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

港区新橋２丁目マンション | 物件情報

新橋駅徒歩1分、安定収益が期待できるオーナーチェンジ物件

【外観】新橋の顔ともいえる圧倒的ランドマーク。人と賑わいが集まる象徴的ビル。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

新橋駅前のランドマークとして長年親しまれてきた「ニュー新橋ビル」。その中でも本物件は、JR「新橋」駅徒歩1分、都営三田線「内幸町」駅徒歩5分、さらに都営大江戸線「汐留」駅徒歩6分と、都心一等地の圧倒的な交通利便性を誇ります。専有面積50.20㎡のワンルーム区画は、事務所・店舗として幅広く活用可能な柔軟性が魅力。視認性の高い立地と多くの人々が行き交う環境は、安定した集客力を生み出します。

現在はオーナーチェンジ物件として賃貸中。月額賃料は264,000円（税込）で、即座に収益を得られる安定投資としても非常に魅力的です。築年数は経過していますが、SRC造11階建てならではの堅牢な建物構造と管理体制が整っており、資産性の維持にも安心感があります。

「駅近」「収益」「利便性」の三拍子が揃った希少な物件。安定した不動産投資をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一室です。

物件の特徴

管理人日勤

物件詳細情報

価格	1億5,000万円	間取り	1R
価格	1億5,000万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都港区新橋２丁目
アクセス	都営浅草線『新橋』徒歩1分 (約24m)
専有面積	壁芯 50.20㎡	所在階	11階建/3階部分
主要採光	西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	450戸	面積
築年月	1971年(昭和46年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	竹中工務店
管理会社	ニュー新橋管理組合	管理方式	自主管理日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	御成門小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	御成門中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	95,436円/月	修繕積立金
その他費用
収益情報	表面利回り：2.11% 家賃収入：0円
備考	・管積金：95,436円（契約時金額）賃借人支払額・自治会費：3,600円／年（2014年金額）賃借人支払額・家賃：264,000円／月
物件番号	4407688	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5544-9070
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木5丁目18番2号大昌第2ビル6階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、日曜日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(1)第111695号
アクセス	店舗への地図はこちら