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中古戸建　大阪市平野区加美正覚寺２丁目

中古戸建　大阪市平野区加美正覚寺２丁目

掲載情報更新日：2025年11月28日　次回更新予定日：2025年12月12日

800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市平野区加美正覚寺２丁目
ＪＲ関西本線『平野』徒歩13分 (約1030m)
ＪＲ関西本線『加美』徒歩14分 (約1100m)
ＪＲおおさか東線『新加美』徒歩15分 (約1180m)

取扱会社：ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

中古戸建　大阪市平野区加美正覚寺２丁目一戸建て | 物件情報

【加美中学校】徒歩１５分圏内で３駅２沿線利用可能＆小学校・中学校徒歩５分圏内！生活便利な立地の物件

【外観】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【和室】
【和室】
【収納】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

■３駅２沿線利用可能■生活便利な立地■小・中学校徒歩５分圏内♪

―――――――無料送迎サービス実施中――――――
スタッフがご自宅にお伺いして、相談内容をお聞きすることも可能です！
今のお住まいが店舗から遠い方でも、悪天候でも、電話一本で駆けつけさせていただきます！
いつでもお気軽にご相談下さい！
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＼物件探しのお手伝いから、お客様のご希望に沿った家づくりまでトータルサポートいたします♪／
●【ヴィンテージ不動産】→お客様の今欲しい情報をご提供いたします！
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物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。
中古住宅の建て替えやリフォームのご相談も可能です！キッズコーナーや駐車場も完備！
弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。
見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ平野区加美店！へ！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
洗面所独立
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
クローゼット
クローゼット2箇所
バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内会

開催日時：公開中 09:30～18:30
開催場所：大阪府大阪市平野区

◆現地案内会◆※必ず事前にご予約下さい日程／土日祝、平日(月・木・金）時間／9：30～18：30 物件の間取や設備、採光・採風・周辺の雰囲気などご覧いただく見学会です♪ ↓↓ご希望に合わせて選べる見学コース↓↓ ①お問合せ物件のみのご案内（所要時間30分） ②お問合せ物件の他…

物件詳細情報

担当エージェント：市川　秀昭

【加美中学校】徒歩１５分圏内で３駅２沿線利用可能＆小学校・中学校徒歩５分圏内！生活便利な立地の物件
建物のデザインや敷地面積を重視されない方は、まず「立地の良さ」で選んでみませんか？
弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。
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キッズコーナーや駐車場も完備！
店舗数業界ナンバーワン！！地域密着のハウスドゥ平野区加美店が皆様のご来店をお待ちしております♪
取扱エリアは大阪市平野区・八尾市です！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう心掛けております。
見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ平野区加美店！へ！！

価格	800万円	間取り	3LDK
価格	800万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『平野』徒歩13分 (約1030m) ＪＲ関西本線『加美』徒歩14分 (約1100m) ＪＲおおさか東線『新加美』徒歩15分 (約1180m)
建物面積	公57.41㎡	駐車場	なし
築年月	1985年(昭和60年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北向	バルコニー	北向5.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公38.04㎡(11.50坪)	接道	北側(公道)幅約2.7m 間口約4.68m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	加美小学校徒歩4分 (約320m)	中学区	加美中学校徒歩3分 (約190m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.50% 家賃収入：0円
周辺環境	酒井医院徒歩2分 (約110m) 加美中学校徒歩3分 (約190m) すやま医院徒歩3分 (約220m) ローソン平野加美正覚寺店徒歩4分 (約290m) 加美正覚寺公園徒歩5分 (約360m) ファミリーマート加美正覚寺店徒歩4分 (約280m) スギ薬局加美北店徒歩5分 (約330m) サンディ平野加美北店徒歩4分 (約320m) 加美小学校徒歩4分 (約320m) ドラッグストアコスモス加美北店徒歩8分 (約580m)
備考	現況優先
物件番号	4427336	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-4303-4759
所在地	〒547-0005 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65159号
アクセス	店舗への地図はこちら