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淀川区東三国1丁目　アパート一棟

淀川区東三国1丁目　アパート一棟

NEW 09.29

掲載情報更新日：2025年09月30日　次回更新予定日：2025年10月14日

3,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区東三国１丁目
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩5分 (約350m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩5分 (約400m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩12分 (約950m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

淀川区東三国1丁目　アパート一棟の収益物件 | 物件情報

◇高注目度エリア★東三国◇ ◆表面利回り7.83％◆ ◇駅近アパート◇

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◇高資産性の見込みあるエリア◇
新大阪駅もほど近く
ビジネス層にもファミリー層にも人気のエリア◎
駅周辺には飲食店、スーパーなど生活環境が充実する施設多数！
長期入居の期待ができるエリアです◎

◆現在満室賃貸中◆
表面利回り7.83％
現在満室賃貸中の為すぐの安定した家賃収入が見込めます♪
お部屋数も6室とコンパクトなので管理もしやすく
投資初心者の方にもおすすめです★

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
振分
フローリング
全室フローリング
クローゼット
押入

物件の特徴

閑静な住宅街

物件詳細情報

担当エージェント：中川　大輔

ビジネス層に安定して高需要の見込める新大阪周辺の一棟アパートです♪
駅周辺環境も良好で高利便なのも魅力的☆
投資初心者の方も物件選びや融資のことなど、なんでも気軽にご相談ください！

価格	3,800万円	間取り
価格	3,800万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩5分 (約350m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩12分 (約950m)
建物面積	公176.59㎡	駐車場
築年月	1973年(昭和48年)12月築
建物構造	軽量鉄骨 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公80.43㎡(24.33坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	北中島小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	宮原中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.83% 家賃収入：2,976,000円
周辺環境	セブンイレブン　大阪東三国二丁目店徒歩2分 (約120m) 北おおさか信用金庫　東淀川支店徒歩3分 (約220m) 東三国東公園徒歩4分 (約310m) ショッピングプラザ新大阪生鮮館徒歩4分 (約270m) ファミリーマート　東淀川駅前店徒歩5分 (約370m) ローソン　淀川東三国二丁目店徒歩5分 (約370m) ジャパン　東三国店徒歩6分 (約420m) 東淀川駅徒歩6分 (約450m) 東三国駅徒歩6分 (約450m) ダイエー東三国店・イオンフードスタイル徒歩8分 (約640m)
備考
物件番号	4429781	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら