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浜松市中央区文丘町の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

浜松市中央区文丘町の収益物件

NEW 10.11

掲載情報更新日：2025年10月11日　次回更新予定日：2025年10月25日

1,730万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区文丘町
ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車15分浜商前停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社

■お電話はこちら 053-456-1535

浜松市中央区文丘町の収益物件 | 物件情報

〈収益物件〉オーナーチェンジ、1K×6戸、高台の平坦地、コンビニ・ドラッグストア・静大至近

【外観】
【リビング】〈1-A〉洋室6帖
【キッチン】〈1-A〉キッチン、室内洗濯機置場
【キッチン】〈1-A〉IHクッキングヒーター
【浴室】〈1-A〉バストイレ別
【トイレ】〈1-A〉バストイレ別
【洗濯機置場】〈1-A〉室内洗濯機置場
【収納】〈1-A〉洋室収納
【洋室】〈1-A〉エアコン
【その他室内】〈1-A〉雨戸付
【共用部分】
【居間・リビング】〈2-B〉洋室6帖
【キッチン】〈2-B〉IHクッキングヒーター
【浴室】〈2-B〉バストイレ別
【トイレ】〈2-B〉バストイレ別
【洋室】〈2-B〉洋室とキッチンは引戸で分かれております。
【玄関】〈2-B〉玄関回り
【玄関】〈2-B〉シューズボックス
【洋室】〈2-B〉エアコン付
【洋室】〈2-B〉すりガラス窓、雨戸付！
【洋室】〈2-B〉すりガラス窓、雨戸付！
【眺望写真】〈2-B〉２階眺望

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社

■お電話はこちら 053-456-1535

詳細はお問い合わせ下さい。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
IHクッキングヒータ
シャワー
室内洗濯機置場
エアコン
フローリング
収納スペース
シューズボックス

物件の特徴

整形地

物件詳細情報

価格	1,730万円	間取り	1K
価格	1,730万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	静岡県浜松市中央区文丘町
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車15分浜商前停徒歩4分 (約320m)
建物面積	公147㎡	駐車場
築年月	1992年(平成4年)03月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公168.66㎡(51.01坪)	接道	東側(公道)幅約7.5m 間口約16.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・航空法・宅地造成工事規制区域
小学区	追分小学校徒歩10分 (約770m)	中学区	北部中学校徒歩4分 (約320m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：11.12% 想定家賃収入：1,923,600円
周辺環境	主婦の店富塚店徒歩12分 (約950m) 遠鉄ストア富塚店徒歩14分 (約1110m) セブンイレブン浜松文丘町店徒歩2分 (約130m) 杏林堂ドラッグストア城北店徒歩6分 (約410m) 静岡大学浜松キャンパス徒歩4分 (約270m) 浜松磐田信用金庫追分支店徒歩8分 (約600m) 和地山公園徒歩9分 (約690m) 追分小学校徒歩10分 (約770m) 北部中学校徒歩4分 (約320m) 浜松市立城北図書館徒歩16分 (約1210m)
備考	■オーナーチェンジ ■現況収入/年　1,371,600円 ■想定収入/年　1,923,600円
物件番号	4445716	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-456-1535
所在地	〒432-8021 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-26
営業時間	9:00-18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	静岡県知事（１４）第３３６９号
アクセス	店舗への地図はこちら