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【オーナーチェンジ】南中野天野マンション

【オーナーチェンジ】南中野天野マンション

NEW 10.20

掲載情報更新日：2025年10月20日　次回更新予定日：2025年11月03日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

中野区弥生町４丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線『中野富士見町』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ桜新町株式会社東静プランニング

■お電話はこちら 03-5451-3588

【オーナーチェンジ】南中野天野マンションマンション | 物件情報

【オーナーチェンジ】表面利回り：6.9％、年間賃料：192万円、月額賃料：16万円、南向き角部屋！

【外観】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面台】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【眺望写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ桜新町株式会社東静プランニング

■お電話はこちら 03-5451-3588

ご購入後も5年、10年先の外壁塗装やシロアリ予防、小規模・大規模な修繕、台風や大雨による火災保険を活用したリフォームにも迅速対応が可能です。物件のご購入から資金計画、おしゃれでこだわりのリノベーション、火災保険まで、ワンストップでご提供いたします。ご購入後のお客さまを、全力でサポートさせていただくことをお約束いたします。

【資金計画に絶対の自信があります！】
当社は住宅ローンに強い不動産会社です。多くの「家を持ちたい」というご要望を叶えてきました。
◆頭金がないけど買えるの？
◆借金があるけど買えるの？
◆滞納歴があるけど買えるの？
◆シングルマザーでも買えるの？
◆外国人でも買えるの？
◆収入が低くても買えるの？
などなど。住宅ローンにまつわるご不安やお悩みは全てご相談下さい。
当店では毎日21時まで無料相談会を実施していますので、お仕事帰りなどにご利用いただけたらと思います。フリーダイヤル0120-722-778かLINEでご予約ください。経験豊富なスタッフが、安心して住まいの購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
エレベーター

物件の特徴

内装リフォーム済
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：岩田　健太郎

お客さま一人ひとりの長期的なライフプランをじっくりとヒアリングし、将来の負担を抑えた無理のない住宅ローンを提案いたします。経験豊富なスタッフが、安心して住まいの購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。

【当店のできること】
・物件の選定・周辺環境・資産性の評価
・物件の価格や近隣相場の調査
・建築分野におけるアドバイス
・役所調査・物件調査
・管理規約の確認（区分所有マンションの場合）
・重要事項説明書の作成・事前説明
・住宅ローンの事前審査・アドバイス・斡旋
・インスペクション業者の紹介
・リフォーム・リノベーション・修繕のアドバイス
・内覧時におけるリフォーム費用のご提示
・金消契約の立会い
・お引渡後のトラブルのお手伝い

【当店のできないことです】
・しつこい営業はできません
・強引な営業もできません
・売りたいがための嘘もつけません
・エージェントの意見を押し付けることもできません

価格	2,780万円	間取り	2LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都中野区弥生町４丁目
アクセス	東京メトロ丸ノ内方南支線『中野富士見町』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 47.18㎡	所在階	8階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年11月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年11月予定全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	24戸	面積
築年月	1970年(昭和45年)04月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	みなみの小学校徒歩2分 (約90m)	中学区	南中野中学校徒歩12分 (約900m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	10,000円/月	修繕積立金	5,000円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：6.90% 家賃収入：1,920,000円
備考
物件番号	4456095	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ桜新町株式会社東静プランニング店舗詳細ページへ

電話番号	03-5451-3588
所在地	〒154-0014 東京都世田谷区新町2丁目5-15　内田ビル202
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０１８３号
アクセス	店舗への地図はこちら