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収益物件　ファーストステージ江坂パークサイド 吹田市垂水町３丁目の中古マンション

NEW 10.26

掲載情報更新日：2025年10月26日　次回更新予定日：2025年11月09日

  • 1,940万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 吹田市垂水町３丁目
  • 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩7分 (約560m)
    阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩13分 (約1040m)
取扱会社：ハウスドゥ 豊中上野  株式会社アマネハウジング
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 06-6842-7837

吹田市垂水町３丁目マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

【間取り】 ■1K■専有面積23.15㎡■バルコニー面積5.2㎡

【間取り】
■1K■専有面積23.15㎡■バルコニー面積5.2㎡

【外観】

【外観】

取扱会社
ハウスドゥ 豊中上野  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 06-6842-7837

アピールポイント

◎大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から徒歩7分・阪急千里線「豊津」駅から徒歩13分
◎現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます
◎表面利回り：4.20％、実質利回り：3.82％
◎月額想定賃料：68,000円、年間想定賃料：816,000円
◎修繕積立金総額：25,090,222円(2025年9月時点)

物件の設備

  • 都市ガス
  • 給湯
  • ガスコンロ付
  • ユニットバス
  • シャワー
  • トイレ
  • B/T別室
  • 室内洗濯機置場
  • 洗面所独立
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • 収納スペース
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 宅配BOX
  • エレベーター

物件の特徴

  • 管理人巡回
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整備された歩道
  • スーパーが近い
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 外観タイル張

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：井本　龍樹

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

価格 1,940万円 間取り 1K
物件種別 中古マンション(収益)
所在地 大阪府吹田市垂水町３丁目
アクセス
  • 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩7分 (約560m)
  • 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩13分 (約1040m)
専有面積 壁芯 23.15㎡ 所在階 11階建/6階部分
主要採光 西向 バルコニー 西向5.20㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数 77戸 面積
築年月 2016年(平成28年)07月築 建物構造 RC
施工会社 京成建設株式会社
管理会社 信和建設株式会社 管理方式 全部委託 巡回管理 管理組合あり
駐車場
都市計画
用途地域 商業
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限
小学区 豊津第一小学校 徒歩7分 (約540m) 中学区 豊津中学校 徒歩3分 (約220m)
現況 賃貸中 引渡 相談
管理費 3,360円/月 修繕積立金 2,780円/月
その他費用
収益情報 表面利回り：4.20% 家賃収入：0円
周辺環境 吹田市立豊津中学校 徒歩3分 (約220m)
ダイエー江坂公園前店 徒歩4分 (約260m)
江坂公園 徒歩5分 (約370m)
吹田市立豊津第一小学校 徒歩7分 (約540m)
吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 徒歩7分 (約540m)
吹田警察署江坂交番 徒歩6分 (約480m)
とくもとこもれびクリニック 徒歩8分 (約640m)
スーパーフレスコ江坂店 徒歩9分 (約650m)
はやし歯科クリニック 徒歩9分 (約700m)
豊津公園 徒歩10分 (約760m)
備考
物件番号 4464924 取引態様 媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。


取扱店舗情報

ハウスドゥ 豊中上野  株式会社アマネハウジング 店舗詳細ページへ

電話番号 06-6842-7837
所在地 〒560-0013
大阪府豊中市上野東1丁目1-97
営業時間 9:30～20:00
定休日 毎週水曜日・年末年始
宅建免許番号 大阪府知事(1)第65576号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 豊中上野の外観

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