収益物件　北千里グランドパークスクエアB棟吹田市上山田の中古マンション

NEW 11.06

掲載情報更新日：2025年11月13日　次回更新予定日：2025年11月27日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

吹田市上山田マンション | 物件情報

オーナーチェンジ物件！南向き最上階につき通風・日当り＆眺望良好！

取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約5.18％、年間賃料収入：1,380,000円
・最上階・南向き住戸につき通風・日当り＆眺望良好♪

担当エージェント：井本　龍樹

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談ください♪

価格	2,660万円	間取り	3LDK
価格	2,660万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府吹田市上山田
アクセス	阪急電鉄千里線『北千里』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 76.03㎡	所在階	10階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向18.78㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1998年(平成10年)03月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社フジタ・川田工業株式会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	藤白台小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	青山台中学校徒歩15分 (約1140m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,600円/月	修繕積立金	17,700円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.18% 家賃収入：1,380,000円
周辺環境	吹田市立藤白台小学校徒歩13分 (約1000m) 吹田市立青山台中学校徒歩15分 (約1140m) フレスコ　新千里東店徒歩27分 (約2130m) ひじりんの森保育園徒歩31分 (約2410m) 豊中新千里東郵便局徒歩31分 (約2410m) 西本願寺立アソカ幼稚園徒歩31分 (約2410m) 千里北町公園徒歩34分 (約2700m) ファミリーマート　千里中央北店徒歩37分 (約2910m) セブン-イレブン　豊中上新田4丁目店徒歩47分 (約3740m) コーナン箕面萱野店徒歩52分 (約4110m)
備考
物件番号	4478213	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。