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オーナーチェンジ　プラウドタワー名古屋錦・オリマチ名古屋市中区錦２丁目の中古マンション収益物件(収益)

オーナーチェンジ　プラウドタワー名古屋錦・オリマチ名古屋市中区錦２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年02月06日　次回更新予定日：2026年02月20日

1億6,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中区錦２丁目
名古屋市桜通線『丸の内』徒歩2分 (約160m)
名古屋市鶴舞線『丸の内』徒歩2分 (約160m)
名古屋市東山線『伏見』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ中川四女子 GLエステイト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-420-177

名古屋市中区錦２丁目マンション | 物件情報

一体複合開発・３０階建制震構造タワーマンションです♪28階部分南東角部屋♪

【外観】
◇外観◇
名古屋市桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩2分の一体複合開発・３０階建制震構造タワーマンションです。ホテルライクな暮らしを体感できる上質なプライベート空間。

【外観】 ◇外観◇ 名古屋市桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩2分の一体複合開発・３０階建制震構造タワーマンションです。ホテルライクな暮らしを体感できる上質なプライベート空間。
【外観写真】 ◇外観◇
【エントランス】 ◇エントランス◇
【共用部分】 ◇オートロック◇
【共用部分】 ◇宅配ボックス◇
【共用部分】 ◇メールボックス◇
【共用部分】 ◇バイク置場◇
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中川四女子 GLエステイト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-420-177

◎◎不動産の購入・売却ならハウスドゥ中川四女子へ！◎◎
お客様に寄り添った提案をさせていただきます！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター2基

物件の特徴

管理人常駐
24時間セキュリティ
フロントサービス
南東角部屋
3沿線以上利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
24時間ゴミ出可
ペット相談
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：松井由佳

収益物件に強い不動産屋が、あなたの資産形成を全力でサポートします。
利回り重視の物件、空室リスクの少ないエリア、すべてご提案できます！
初めての投資から規模拡大まで、安心してお任せください！

価格	1億6,500万円	間取り	3LDK
価格	1億6,500万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	愛知県名古屋市中区錦２丁目
アクセス	名古屋市桜通線『丸の内』徒歩2分 (約160m) 名古屋市鶴舞線『丸の内』徒歩2分 (約160m) 名古屋市東山線『伏見』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 86.57㎡	所在階	30階建/28階部分
主要採光		バルコニー	南向31.19㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	360戸	面積
築年月	2022年(令和4年)03月築	建物構造	RC
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	丸の内小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	丸の内中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	24,500円/月	修繕積立金	13,420円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：3.41% 家賃収入：5,640,000円
周辺環境	名古屋市立丸の内小学校徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立丸の内中学校徒歩14分 (約1100m) タチヤ錦二丁目店徒歩2分 (約100m) セブンイレブン名古屋センタービル店徒歩1分 (約70m) Ｖ・drug 錦二丁目店徒歩1分 (約50m) 名古屋錦郵便局徒歩5分 (約350m) りそな銀行名古屋支店徒歩5分 (約360m) 下園公園徒歩8分 (約590m) クオリスキッズ丸の内保育園徒歩10分 (約730m) 奥村クリニック徒歩7分 (約560m)
備考	※ペット飼育可
物件番号	4480193	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川四女子 GLエステイト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-655-4201
所在地	〒454-0822 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目1
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第23553号
アクセス	店舗への地図はこちら