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宇治市小倉町南浦の収益物件収益物件(ビル・収益・一棟所有)

宇治市小倉町南浦の収益物件

掲載情報更新日：2026年01月27日　次回更新予定日：2026年02月10日

3,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宇治市小倉町南浦
近鉄京都線『小倉』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ奈良線『JR小倉』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ城陽寺田株式会社エイチアンドエスブラザーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-560-959

宇治市小倉町南浦の収益物件 | 物件情報

★オーナーチェンジ物件★1階・3階賃貸中★角地★生活便利な立地

【外観】角地のオーナーチェンジ物件です。
【エントランス】角地のオーナーチェンジ物件です。
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城陽寺田株式会社エイチアンドエスブラザーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-560-959

物件の設備

バス
トイレ
室内洗濯機置場

物件詳細情報

価格	3,300万円	間取り
価格	3,300万円	物件種別	事業用(ビル・収益・一棟所有)
所在地	京都府宇治市小倉町南浦
アクセス	近鉄京都線『小倉』徒歩5分 (約400m) ＪＲ奈良線『JR小倉』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	171.45㎡	駐車場
築年月	1989年(平成1年)05月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公96.32㎡(29.13坪)	接道	北西側(私道)幅約4.0m 間口約10.59m(位置指定) 南西側(公道)幅約6.1m 間口約7.20m
私道	含:24.00㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域
小学区	南小倉小学校徒歩6分 (約475m)	中学区	西小倉中学校徒歩12分 (約948m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：10.40% 想定家賃収入：3,432,000円
周辺環境	京都中央信用金庫　西小倉支店徒歩3分 (約180m) 京都銀行　小倉支店徒歩12分 (約930m) 南浦幼保連携型認定こども園徒歩5分 (約370m) セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店徒歩7分 (約490m) フレスコ小倉店徒歩6分 (約410m) 宇治西小倉郵便局徒歩6分 (約410m) ローソン　宇治小倉駅前店徒歩11分 (約840m) フレスコ　宇治店徒歩9分 (約720m)
備考	★オーナーチェンジ物件★1階・3階賃貸中★角地★生活便利な立地 ◆1階ラウンジ仕様：家賃・共益費　125000円 ◆2階ラウンジ仕様：家賃・共益費・水道代　96800円 ◆3階1DK住居：家賃・共益費・水道代　65000円 ◆想定利回り（定額水道代込み、更新料無パターン）10.4％ ※屋上未登記建物あり ※私道負担ある為、建ぺい率・容積率超過あり（現法律上私道算入不可のため）
物件番号	4502308	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ城陽寺田株式会社エイチアンドエスブラザーズ店舗詳細ページへ

電話番号	0774-56-0959
所在地	〒610-0121 京都府城陽市寺田今橋75-12
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(3)第13451号
アクセス	店舗への地図はこちら