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ドルチェ池上大田区西蒲田１丁目の中古マンション収益物件(収益)

ドルチェ池上大田区西蒲田１丁目の中古マンション

NEW 11.27

掲載情報更新日：2025年11月27日　次回更新予定日：2025年12月11日

1,200万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区西蒲田１丁目
東急池上線『池上』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ馬込株式会社ニューエスト

■お電話はこちら 03-3775-6211

大田区西蒲田１丁目マンション | 物件情報

利便性の高い立地と安定した収益が魅力の区分マンション。投資初心者にもおすすめです。

取扱会社 ハウスドゥ馬込株式会社ニューエスト

■お電話はこちら 03-3775-6211

・東急池上線池上駅徒歩12分、JR蒲田駅徒歩15分の2駅利用可能
・想定年間収入90万円、表面利回り7.5％
・1992年築で管理状態良好
・周辺に生活利便施設が充実
・賃貸中のため、即収益化が可能

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
CATV
CATVインターネット
バルコニー
ルーフバルコニー

物件の特徴

管理人巡回
2沿線利用可

物件詳細情報

担当エージェント：古川　正之

馬込駅前で４０年、地域の皆様の「売りたい」「買いたい」をはじめ不動産に関するあらゆるニーズに迅速・丁寧に対応いたします。
エリアを知り尽くした当社ならではのご提案をさせていただきます。

当社は無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、
より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、
そんなお客様第一のお店づくりを心掛けています。

価格	1,200万円	間取り	1K
価格	1,200万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都大田区西蒲田１丁目
アクセス	東急池上線『池上』徒歩12分 (約960m) ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 22.80㎡	所在階	4階建/4階部分
主要採光	北西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	15戸	面積	敷地:174.43㎡
築年月	1992年(平成4年)01月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	ファシリティパートナーズ株式会社	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】なし
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	13,730円/月	修繕積立金	11,100円/月
その他費用
収益情報
備考	・オーナーチェンジ・月額賃料75,000円（表面利回り7.5%）・複数路線利用可能・最上階（ルーフバルコニー付） ※バルコニー・ルーフバルコニーがありますが、面積は分譲時の資料がないため不明です
物件番号	4504496	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ馬込株式会社ニューエスト店舗詳細ページへ

電話番号	03-3775-6211
所在地	〒143-0021 東京都大田区北馬込2丁目30-11
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、ＧＷ、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	東京都知事（4）第89092号
アクセス	店舗への地図はこちら