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八尾市南植松町４丁目の中古戸建収益物件(収益)

八尾市南植松町４丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年02月06日　次回更新予定日：2026年02月20日

580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市南植松町４丁目
ＪＲ関西本線『八尾』徒歩15分 (約1200m)
近鉄大阪線『近鉄八尾』バス乗車5分南太子堂停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ八尾本町株式会社イエトチ

■お電話はこちら 072-983-5416

八尾市南植松町４丁目一戸建て | 物件情報

月々58,000円の家賃収入！表面利回り約12％、価格580万円のオーナチェンジ物件です。

【間取り】
約15帖のLDKを中心に、洋室と和室を備えた2LDK。生活動線が分かれ、使い勝手の良い間取りです。

【外観】
580万円から始める戸建ライフ。シンプルな外観で、リフォームや住み替えベースとしても検討しやすい一邸です。

【外観】 580万円から始める戸建ライフ。シンプルな外観で、リフォームや住み替えベースとしても検討しやすい一邸です。
【居間・リビング】クロス張り替え済みのリビング。明るく清潔感のある空間です。
【キッチン】キッチンは新品に交換済み。初期費用を抑えてすぐに新生活を始められます。
【居間・リビング】 15畳LDKを確保した2LDK。リフォーム後の暮らしもイメージしやすい間取りです。
【浴室】浴室床シート張り替え済み。清潔感のある浴室です。
【洗面所】清潔感のある洗面スペース。リフォーム後の暮らしもイメージしやすい空間です。
【トイレ】窓付きトイレで自然換気ができ、清潔感のある空間です。
【洋室】個室として使いやすい洋室。生活スタイルに合わせた使い方が可能です。
【和室】 8帖の和室は畳入れ替え済みで清潔感のある空間。客間やくつろぎスペースとしても活躍します
【玄関】玄関は出入りしやすく、毎日の動線を考えた使いやすいスペースです。
【前面道路含む現地写真】前面は住宅街につき交通量も少なく、周囲は落ち着いた住環境。安心して暮らせる住まいです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ八尾本町株式会社イエトチ

■お電話はこちら 072-983-5416

令和8年2月より賃貸中のオーナチェンジ物件につき、購入後すぐに家賃収入が見込めます。月々58,000円の家賃収入で堅実な運用が可能で、表面利回り約12％の高利回りが魅力。価格580万円と低予算からスタートできるため、初めての不動産投資にもおすすめです。周辺にはグルメシティ八尾店（徒歩約4分）など生活利便施設が揃い、JR八尾駅へも徒歩約15分。龍華小学校徒歩約13分、龍華中学校徒歩約8分と住環境も良好で、安定した賃貸需要が期待できます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室外洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット
全居室収納

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：曽谷　良介

[弊社について]
HOUSE DO 八尾本町ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。

無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
不動産の購入・売却・住み替え・転居などのお考えの方は是非とも一度お問い合わせください。

価格	580万円	間取り	2LDK
価格	580万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府八尾市南植松町４丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『八尾』徒歩15分 (約1200m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』バス乗車5分南太子堂停徒歩6分 (約480m)
建物面積	公51.96㎡	駐車場	なし
築年月	1969年(昭和44年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公44.42㎡(13.43坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約4.00m(位置指定)
私道	含:8.00㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	龍華小学校徒歩13分 (約980m)	中学区	龍華中学校徒歩8分 (約580m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：12.00% 家賃収入：0円
周辺環境	JR関西本線八尾駅徒歩16分 (約1210m) 八尾市立龍華小学校徒歩13分 (約980m) 八尾市立龍華中学校徒歩8分 (約580m) 龍華こども園徒歩7分 (約490m) 八尾市立病院徒歩22分 (約1720m) 竹中医院徒歩8分 (約590m) グルメシティ八尾店徒歩4分 (約320m) ドンキホーテ八尾店徒歩13分 (約990m) ファミリーマート東太子２丁目店徒歩6分 (約430m) セブンイレブン八尾南太子堂2丁目店徒歩7分 (約530m)
備考	オーナーチェンジ物件
物件番号	4504998	取引態様	売主

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ八尾本町株式会社イエトチ店舗詳細ページへ

電話番号	072-983-5416
所在地	〒581-0003 大阪府八尾市本町2丁目3-6-103
営業時間	9:30~18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64793号
アクセス	店舗への地図はこちら