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玉野市玉原２丁目の中古戸建収益物件(収益)

玉野市玉原２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年02月21日　次回更新予定日：2026年03月07日

380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

玉野市玉原２丁目
両備バス『「大池」バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-666-2103

玉野市玉原２丁目一戸建て | 物件情報

＼オーナーチェンジ物件／2024年一部リフォーム済み！玉原小まで徒歩6分！玉野市玉原2丁目

【外観】
【オーナーチェンジ物件！現在賃貸中】
青空に映えるどっしりとした構えの外観です！高台に位置しているため、プライバシーを守りつつ開放的な眺望を楽しめます◎
掘り込みガレージ付きで軽1台駐車可能！

【外観】【オーナーチェンジ物件！現在賃貸中】青空に映えるどっしりとした構えの外観です！高台に位置しているため、プライバシーを守りつつ開放的な眺望を楽しめます◎ 掘り込みガレージ付きで軽1台駐車可能！
【玄関】【温かみあふれる玄関がお出迎え】明るい光が差し込む玄関は、家族の「いってきます」「ただいま」を優しく包み込みます！ゆとりのある空間でベビーカーの出し入れやお子様の靴の脱ぎ履きもスムーズに行えます！
【キッチン】【お料理がはかどるワイドなキッチン】窓が多くて明るいので、朝のお弁当作りも気持ちよく進みそうです。収納スペースも上下にしっかり確保されており、調理器具が多いご家庭でも安心して使用していただけます！
【和室】【来客時も安心！玄関横のゆったり和室】玄関からすぐに入れるので、急な来客時もリビングを通さずスムーズにご案内いただけます！お昼寝や読書などご家族のくつろぎタイムにもぴったりな心地よい空間です◎
【和室】【心安らぐ和の空間】畳の香りに包まれて、家族でゴロゴロ過ごす時間は格別です！お子様のお昼寝スペースや、急な来客時の客間としても大活躍！明るい陽射しが差し込む、家族の憩いのひとときを♪
【和室】【ゴロゴロお昼寝も心地よい、癒しの和室】襖を開け放てば、お隣の和室と繋がる広々とした大空間に！お子様の遊び場としてはもちろん、家事の合間の休憩や、ゲストをお迎えする客間としても重宝する万能な一室！
【和室】【2階居室は、自分たちらしく使える寛ぎ空間】 2階の和室は、寝室や趣味のお部屋、お子様のプレイルームなど使い道も多彩！窓からは優しい光が入り、静かな環境でリラックスした時間を過ごせます！
【和室】【陽だまりの縁側でリラックス】大きな窓からたっぷりの光が差し込む、開放感抜群の縁側！お庭を眺めながらお子様と日向ぼっこを楽しんだり、湯上がりに夕涼みをしたり。家族の思い出が彩られる贅沢な空間です♪
【和室】【趣味や収納に！ガレージ上の離れ部屋】ガレージ上階にある独立性の高い一室！二面採光で風通しも良く、パパの書斎やお子様の秘密基地、季節物の収納スペースとしても最適！自由に活用できる一室となっています
【洗面所】【身支度もスムーズ！ゆとりの洗面スペース】三面鏡タイプでお出かけ前の身支度もはかどります！廊下や各お部屋への動線もスムーズで、忙しい朝の時間帯もご家族みんなが快適に過ごせます◎
【浴室】【窓付きで換気もバッチリな浴室】爽やかな色使いのタイルが目を引くバスルーム！大きな窓からは自然光が入り、朝のシャワーも心地よく。しっかり換気ができるので、カビ対策も楽々で毎日のお手入れも時短に！
【トイレ】【木の温もりに包まれる、清潔感のあるトイレ】窓付きで明るく、こまめな換気もできるので、いつも清潔な空間を保てます！ご家族みんなが毎日快適に過ごせますね！
【収納】【階段下デッドスペースを有効活用】お掃除道具や季節家電の保管にぴったりの階段下収納！奥行きもしっかりあるので、お子様の外遊び道具や防災グッズの備蓄場所としても重宝しそうですね♪
【駐車場】【大切な愛車を守るビルトインガレージ】雨の日でも濡れずにお家へ入れる、便利なビルトインガレージ付き！大切なお車はもちろん、自転車やベランダに置けないアウトドア用品の収納にも大活躍！
【外観写真】【青空に映える、ガレージ付きの一戸建て】愛車を雨風から守るビルトインガレージ付き！ 2階建てのゆったりとした佇まいで、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保！
【前面道路含む現地写真】【静かで安心、家族に優しい環境】物件周辺は車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です！澄み渡る空と穏やかな街並みに囲まれてのびのびと子育てができる環境が整っています！静かな暮らしをここから

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取扱会社 ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-666-2103

■2024年一部リフォーム済み！（キッチン・浴室・独立洗面台交換/畳張替/1Fフローリング）
　初期投資を抑えて賃貸運用を開始できるため、オーナーチェンジ物件としても魅力的！
■玉原小学校まで徒歩6分！
　小学校至近の立地はファミリー層からの需要が見込め、安定した賃貸経営にプラス材料となります◎
■最寄りバス停まで徒歩2分！
　交通利便性が高く、通勤・通学世帯にも訴求可能です！
■駐車1台可能！（車種による）
駐車場付き物件は賃貸市場でも人気があり、周辺物件との差別化ポイントになります！

≪ハウスドゥ岡山南なら
　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫
一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！
住宅ローン・火災保険はもちろんリフォームや解体、
引越時の不用品回収等のご相談も承っております！

◆◆───────◆◆
　物件見学予約受付中！
　お問い合わせはお早めに！
　　0800-666-2103
◆◆───────◆◆

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浴室に窓
全居室収納

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

価格	380万円	間取り	4DK
価格	380万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	岡山県玉野市玉原２丁目
アクセス	両備バス『「大池」バス停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公96.43㎡	駐車場	あり軽：1台
築年月	1971年(昭和46年)07月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公174㎡(52.63坪)	接道	南側(公道)幅約2.9m 間口約3.00m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	玉原小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	玉中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	※オーナーチェンジ物件（表面利回り：12.63％） ■駐車1台可（車種による） ■増築未登記【一部リフォーム済み(2024年)】 1Fフローリング・床の間がある部屋の畳張替・浴室・キッチン・独立洗面台
物件番号	4532740	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ店舗詳細ページへ

電話番号	086-236-7661
所在地	〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田652-20
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日、第２火曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5693号
アクセス	店舗への地図はこちら