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収益物件　ライオンズマンション豊中蛍池豊中市螢池東町２丁目の中古マンション収益物件(収益)

収益物件　ライオンズマンション豊中蛍池豊中市螢池東町２丁目の中古マンション

NEW 12.28

掲載情報更新日：2025年12月28日　次回更新予定日：2026年01月11日

700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊中市螢池東町２丁目
阪急電鉄宝塚線『蛍池』徒歩3分 (約220m)
大阪モノレール『蛍池』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

豊中市螢池東町２丁目マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

【外観】
阪急宝塚線「蛍池」駅から徒歩3分の好立地！「阪急オアシス」が徒歩1分にあり、生活利便性の高いマンションです！

【外観】阪急宝塚線「蛍池」駅から徒歩3分の好立地！「阪急オアシス」が徒歩1分にあり、生活利便性の高いマンションです！
【駐車場】
【共用部分】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

※こちらはオーナーチェンジ物件です

▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約8.57％、年間賃料収入：600,000円
・阪急宝塚線「蛍池駅」から徒歩3分♪
・南東角住戸につき陽当たり、通風良好♪
・少し広めの単身者向きの物件♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バス
ユニットバス
トイレ
ダブルロックキー
オートロック
防犯カメラ
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
外装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
ペット不可

物件詳細情報

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中服部へ♪

【店舗情報：ハウスドゥ豊中服部】
ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪
近隣にパーキングも多数ございます。お車でお気軽にお越しください。
不動産の購入・売却・建築・リフォームのご相談ならハウスドゥ豊中服部へ！
元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪

価格	700万円	間取り	2K
価格	700万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府豊中市螢池東町２丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『蛍池』徒歩3分 (約220m) 大阪モノレール『蛍池』徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 29.12㎡	所在階	3階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向2.69㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【外装】2015年07月大規模修繕
総戸数	41戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)06月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社ヤマザキ
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	刀根山小学校徒歩5分 (約360m)	中学区	第十八中学校徒歩7分 (約500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,740円/月	修繕積立金	10,400円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：8.57% 家賃収入：600,000円
周辺環境	阪急オアシス蛍ヶ池店徒歩1分 (約70m) 阪急電鉄宝塚線　蛍池徒歩3分 (約220m) 豊中市立第十八中学校徒歩7分 (約500m) セブンイレブン豊中蛍池東町店徒歩4分 (約310m) 豊中市立刀根山小学校徒歩5分 (約360m) ボトルワールドOK蛍池店徒歩8分 (約590m) 豊中市消防局北消防署蛍池出張所徒歩7分 (約540m) 蛍池北町2丁目公園徒歩10分 (約760m) アトリオとねやまこども園徒歩13分 (約990m) 原医院徒歩13分 (約1010m)
備考
物件番号	4542353	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6676-7791
所在地	〒561-0859 大阪府豊中市服部豊町１丁目2番6号
営業時間	9:30～20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら