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吹田市垂水町３丁目の中古戸建収益物件(収益)

吹田市垂水町３丁目の中古戸建

NEW 01.18

掲載情報更新日：2026年01月18日　次回更新予定日：2026年02月01日

8,400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市垂水町３丁目
阪急電鉄千里線『豊津』徒歩7分 (約560m)
大阪市御堂筋線『江坂』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

吹田市垂水町３丁目一戸建て | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

【間取り】
■3LDK■土地面積198.34㎡■建物面積70.06㎡（2棟あり）

取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

※こちらはオーナーチェンジ物件です
▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約4.41％、年間賃料収入：3,708,000円
・阪急千里線「豊津駅」まで徒歩7分♪

物件の設備

システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納

物件の特徴

市街地が近い
都市近郊
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：井本　龍樹

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野へ♪

【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】
キッズスペース完備！ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪
駐車スペース2台完備！近隣にパーキングも多数ございます。お車でお気軽にお越しください。
不動産の購入・売却・建築・リフォームのご相談ならハウスドゥ豊中上野へ！
元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪

価格	8,400万円	間取り	3LDK
価格	8,400万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府吹田市垂水町３丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『豊津』徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『江坂』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	公70.06㎡	駐車場	なし
築年月	2014年(平成26年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公198.34㎡(59.99坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	豊津第一小学校徒歩7分 (約530m)	中学区	豊津中学校徒歩8分 (約570m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：4.41% 家賃収入：3,708,000円
周辺環境	吹田市立豊津第一小学校徒歩7分 (約530m) 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園徒歩7分 (約530m) 吹田市立豊津中学校徒歩8分 (約570m) ダイエー江坂公園前店徒歩9分 (約700m) スーパーフレスコ江坂店徒歩9分 (約700m) 江坂公園徒歩11分 (約870m) 吹田警察署江坂交番徒歩13分 (約990m) セブンイレブン吹田江坂町2丁目店徒歩12分 (約950m) 豊津公園徒歩14分 (約1100m) 江坂駅徒歩16分 (約1240m)
備考	・敷地内に2棟あり、2棟あわせての販売になります
物件番号	4558793	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6842-7837
所在地	〒560-0013 大阪府豊中市上野東1丁目1-97
営業時間	9:30～20:00
定休日	毎週水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら